Bureaux
21000 Dijon
Réf. : 184004
Surface 2886 m² divisibles à partir de 221 m²
Loyer 12 € /m²/an HT HC
Prix 548 300 € Hors droits - à partir de
Disponibilité Immédiate
Damien VOISENET
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 2886 m² | Bureaux | 189.99 € /m² HD.HT | 12.49 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 886 m² | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | ||||
| Charges locatives | 22 € HT/m²/an | ||||
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose des bureaux à la location ou à l'achat, situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité du centre commercial de la Toison d'Or et bénéficiant d'un accès direct à la rocade ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).
Au sein d'un immeuble édifié en R+2, à usage tertiaire d'une surface totale de 3 029 m², ces bureaux sont disponibles à partir de 221 m².
131 places de stationnements sont alloués à l'ensemble de l'immeuble.
Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !
Prestations
- Construction traditionnelle (3 phases : 2004 - 2013 - 2017)
- Menuiseries aluminium double vitrage (Bâtiment principal) et menuiseries PVC double vitrage (Extension)
- Sols : Carrelage, Moquette et Linoleum
- Cloisonnement de type placoplâtre et cloisonnement amovible
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Système de climatisation réversible (Bureaux - Réunions)
- Chauffage par radiateurs au gaz (2 chaudières) (communs)
- Archives mobiles en sous-sol (100 m² environ)
- Câblage courant fort et courant faible
- Plancher technique sur la totalité du R+2 de l'extension
- Ascenseur
- Terrain clos avec barrières d'entrée/sortie
- Sous-sol accessible par porte de garage motorisée
- Transformateur (410 kVA)
- Contrôle d'accès (Badges)
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Au Nord de l'agglomération de DIJON. Au sein du Parc Technologique. A 10 minutes du centre ville (Gare SNCF). En prise directe avec la Rocade de contournement de la ville, desservant les échangeurs autoroutiers. Accès direct à la future LINO.
Quartier
Transport
Métro / Tram 12, Bus 22, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 28, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13
Éducation
Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2
Toison d'Or
Toison d'Or est un quartier de 11 500 habitants de la ville de Dijon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Toison d'Or est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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