Bureaux
21000 Dijon
Réf. : 184004
Surface 3029 m² divisible
Loyer 135 € /m²/an HT HC
Prix 5 350 000 € Hors droits
Disponibilité Immédiate
Damien VOISENET
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 3029 m² | Bureaux | 1766.26 € /m² HD.HT | 135.36 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 3 029 m² | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | à la charge du preneur | ||||
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose dans l'un des principaux parcs technologiques de la Métropole dijonnaise, un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface totale de 3 029 m², édifié en R+2.
Un ratio de parking exceptionnel est proposé (1/21m²).
Prestations
- Construction traditionnelle (3 phases : 2004 - 2013 - 2017)
- Menuiseries aluminium double vitrage (Bâtiment principal) et menuiseries PVC double vitrage (Extension)
- Sols : Carrelage, Moquette et Linoleum
- Cloisonnement de type placoplâtre et cloisonnement amovible
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Système de climatisation réversible (Bureaux - Réunions)
- Chauffage par radiateurs au gaz (2 chaudières) (communs)
- Archives mobiles en sous-sol (100 m² environ)
- Câblage courant fort et courant faible
- Plancher technique sur la totalité du R+2 de l'extension
- Ascenseur
- Terrain clos avec barrières d'entrée/sortie
- Sous-sol accessible par porte de garage motorisée
- Transformateur (410 kVA)
- Contrôle d'accès (Badges)
Accessibilité
- Au Nord de l'agglomération de DIJON. Au sein du Parc Technologique. A 10 minutes du centre ville (Gare SNCF). En prise directe avec la Rocade de contournement de la ville, desservant les échangeurs autoroutiers. Accès direct à la future LINO.
Quartier
Transport
Métro / Tram 12, Bus 22, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 28, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13
Éducation
Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2
Toison d'Or
Toison d'Or est un quartier de 11 500 habitants de la ville de Dijon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Toison d'Or est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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