Bureaux A Louer/A Vendre 1 Place De La Republique 21000 Dijon

Disponibilité : 01/01/2027 | Réf. : 2154230-0

Achat ou Location bureaux Dijon Cushman & Wakefield

Surface : 92 m² environ

Loyer : 217 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an

Prix de vente / m² : 3 473 € HD. Hors honoraires./m²

Prix de vente : 319 500 € HD. Hors honoraires.

Disponibilité : 01/01/2027

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

T2 T1 République

1 min à pied

54 m

T1 T2 Godrans

5 min à pied

397 m

T1 Auditorium

8 min à pied

649 m

T2 Drapeau

8 min à pied

656 m

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Loyer
RDC	92 m²	Bureaux	3472.83 € m²/HD	217.39 € m²/an/ HT/HC
Total	92 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur.

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à vendre ou à louer à Dijon

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose une opportunité exceptionnelle pour entreprises : bureaux disponibles à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du centre-ville de Dijon, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville.

Ce local d'angle, d'une surface de 92 m² environ, bénéficie d'une forte visibilité, renforcée par une desserte optimale grâce aux lignes de tramway T1 et T2, et un accès rapide à la Gare TGV en seulement 5 minutes.

La configuration intérieure se compose d'un espace d'accueil, de trois bureaux fonctionnels, d'une cuisine équipée et d'un local technique, répondant aux besoins opérationnels des entreprises modernes.

Deux caves privatives en sous-sol offrent une solution idéale pour le stockage d'archives.

De plus, une place de parking privative située dans une cour intérieure est incluse, facilitant ainsi l'accès pour les employés et clients.

Ce bien représente une opportunité rare de s'implanter dans une zone stratégique de Dijon, alliant accessibilité, praticité et visibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Idéalement situé à proximité de l'hyper centre de Dijon et de la Gare SNCF, le parking République offre un accès pratique aux transports en commun. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce au réseau DIVIA et bénéficier prochainement de l'accès au futur tramway.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Immeuble de standing. Accès direct PMR. Classement ERP 5 de type W. Isolation par l'intérieur. Chauffage gaz. Climatisation. Sols : Carrelage / PVC. Murs : fibre peinte. Faux-plafond - luminaires encastrés basse luminance. Menuiseries aluminium double vitrage. Courants forts / courants faibles (dont baie de brassage et fibre). Cloisons Placostil
Surface RDC : 92 m²

Accès

A proximité immédiate de l'hyper centre de Dijon, et de la Gare SNCF. Parking République. Desservis par le réseau DIVIA, et le futur tramway.

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 9, Parking 3, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 55, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 9, Sport 2

Éducation

École 3, Collège 1

République

République est un quartier de 4 530 habitants de la ville de Dijon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
République est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.