Bureaux
338 Avenue Du Prado
13008 Marseille
Réf. : 166093
Surface 436 m² non divisibles
Loyer 344 € /m²/an HT HC
Prix 3 610 000 € HDE
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 100 m² | Bureaux | 344 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 94 m² | Bureaux | 344 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 94 m² | Bureaux | 344 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 90 m² | Bureaux | 344 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 58 m² | Dépendances | Nous consulter | |
| Total | 436 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Description
RARE A LA LOCATION OU A LA VENTE - ADRESSE PRADO
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige indépendant à louer ou à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado.
L'immeuble de bureaux disponible à la location ou à la vente est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable et très prisé.
Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité des Autoroute A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage et du métro station rond-point du Prado.
Prestations
- Secteur Rond-Point du Prado
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
- A proximité immédiate des Autoroutes A 50 et A 55 via Tunnel Prado Sud
- Hôtel particulier du XIXème siècle sur 4 niveaux + sous-sol
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Garage 2 voitures de 39 m²
- Annexe de 58 m² à usage de bureaux
- Parcelle de 795 m²
- Adresse Prado
Accessibilité
- Métro Métro M2 "Rond-point du Prado"
- SNCF Gare Saint Charles à 15 min
- Bus Bus 19, 21, 22, 23, 41, 44, 45, 72 et 83 "Rond Point du Prado"
- Avion Aéroport Marseille Provence à 35 min
- Autoroute Autoroutes A7, A50 et A55
Quartier
Transport
Métro / Tram (Rond-Point du Prado), Bus 37, Parking 1, Vélo 7, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 145, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 2, École 5, Collège 1, Lycée 3
Prado - Saint-Giniez
Prado - Saint-Giniez est un quartier de 13 220 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Prado - Saint-Giniez est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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