338 Avenue Du Prado 13008 Marseille

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 166093

Achat ou Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Surface : 436 m² non divisibles

Loyer : 344 € HT.HC /m²/an

Prix de vente / m² : 7 248 € HDE/m²

Prix de vente : 3 160 000 € HDE

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

2 Rond-Point du Prado

3 min à pied

254 m

2 Périer

10 min à pied

868 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	90 m²	Bureaux	344 € HT/HC/m²/an
2	94 m²	Bureaux	344 € HT/HC/m²/an
1	94 m²	Bureaux	344 € HT/HC/m²/an
RdC	100 m²	Bureaux	344 € HT/HC/m²/an
RdC	58 m²	Dépendances	Nous consulter
Total	436 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Voir tous nos bureaux à vendre ou à louer à Marseille 8

Description

RARE A LA LOCATION OU A LA VENTE - ADRESSE PRADO

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige du XIXe siècle indépendant à louer ou à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado.

Les bureaux à louer ou à vendre développent une surface totale de 436 m², répartie sur quatre niveaux avec sous-sol et dépendance.

L'immeuble est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable et très prisé.

Ces bureaux à la location ou à la vente disposent d'un hall d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'un garage, d'une annexe de 58 m².

Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité du métro M2 station Rond-Point du Prado, de nombreuses lignes de bus, de la gare Saint-Charles, de l'aéroport Marseille Provence et des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Sud.

Disponibilité immédiate.

A visiter sans tarder.

Accès

Métro Métro M2 "Rond-point du Prado"
SNCF Gare Saint Charles à 15 min
Bus Bus 19, 21, 22, 23, 41, 44, 45, 72 et 83 "Rond Point du Prado"
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 35 min
Autoroute Autoroutes A7, A50 et A55

Quartier

Transport

Métro / Tram (Rond-Point du Prado), Bus 37, Parking 1, Vélo 7, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Santé 145, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 1, Lycée 3

Prado - Saint-Giniez

Prado - Saint-Giniez est un quartier de 13 220 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Prado - Saint-Giniez est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.