Maison Medicale Albert Schweitzer
Allee Pierre Klingenfus
67120
Molsheim
Disponibilité : à convenir
| Réf. : CWS_6371
Surface : 697 m² divisibles à partir de 94 m²
À partir de : 3 078 € /m² HD.HT
Prix de vente : 2 145 241 € HD.HT
Disponibilité : à convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 03 | Bureaux | 123 m² | à convenir | 3 077,82 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| 1er | 06 | Bureaux | 124 m² | à convenir | 3 081,34 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| 2ème | 10 | Bureaux | 113 m² | à convenir | 3 084,97 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| 2ème | 11 | Bureaux | 113 m² | à convenir | 3 079,23 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| 2ème | 13 | Bureaux | 94 m² | sous option | 3 080,05 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| 2ème | 14 | Bureaux | 130 m² | sous option | 3 093,06 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| Total | 697 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
A coté de la gare de Molsheim, Maison Médicale en cours de construction permettant aux professionnels de santé d''exercer dans un même lieu. Différentes surfaces à vendre dans ce pôle de santé à l'architecture parfaitement adaptée avec parking. L'immeuble répond aux dispositions ERP et à la norme RT 2012.
Prestations
- Locaux livrés non cloisonnés
- Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus
- Structure en béton armé isolé par l'extérieur + enduit
- Façades extérieures revêtues de bardage métallique, bois ou résine, sur isolation à partir du 1er étage
- Ascenseur permettant une accessibilité pour tous
- Sol PVC
- Murs mis en peinture
- Faux-plafonds en dalles minérales incorporant les luminaires LED
- Menuiserie aluminium avec double-vitrage isolant en étage et isolant feuilleté au RdC
- Volets roulants électriques PVC au RdC
- Stores screen extérieurs électriques en étage
- Huisseries en bois
- Chauffage/climatisation réversibles
- Ventilation double et simple flux
- 1 Point d'eau dans chaque lot
- Equipement sanitaire à prévoir par l'acquéreur
- Parkings privatifs extérieurs
- Impôt Foncier : non connu
Accès
- Accès routier : GCO, A355, A35 et RN4 direction Saverne, à 15' de Strasbourg
- Bus : Réseau Fluo Ligne 230
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 697 m² divisibles à partir de 94 m²
À partir de : 3 078 € /m² HD.HT
Prix de vente : 2 145 241 € HD.HT
Disponibilité : à convenir
