MAISON MEDICALE
Allee Pierre Klingenfus 67120 Molsheim

Réf. : CWS_6371

Surface 911 m² divisibles à partir de 70 m²

Prix 3 378 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
R+1	03	Bureaux	123 m²	1T 2025	3 349,89 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	04	Bureaux	70 m²	1T 2025	3 218,28 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	06	Bureaux	124 m²	1T 2025	3 357,82 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	07	Bureaux	78 m²	1T 2025	3 191,38 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	10	Bureaux	112 m²	1T 2025	3 347,40 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	11	Bureaux	111 m²	1T 2025	3 370,59 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	12	Bureaux	70 m²	1T 2025	3 355,69 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	13	Bureaux	95 m²	1T 2025	3 377,68 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	14	Bureaux	128 m²	1T 2025	3 371,28 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total			911 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Ce futur pôle de santé permettra d'accueillir les professionnels de santé dans des locaux modernes et accessibles sur 3 niveaux.

L'architecture de cette Maison médicale alliant le moderne à l'ancien s'intègrera parfaitement dans le paysage urbain existant.

Un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre disposition pour tout complément d'information concernant la Maison Médicale située à Molsheim.

Prestations

Locaux livrés non cloisonnés
Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus
Structure en béton armé isolé par l'extérieur + enduit
Façades extérieures revêtues de bardage métallique, bois ou résine, sur isolation à partir du 1er étage
Ascenseur permettant une accessibilité pour tous
Sol PVC
Murs mis en peinture
Faux-plafonds en dalles minérales incorporant les luminaires LED
Menuiserie aluminium avec double-vitrage isolant en étage et isolant feuilleté au RdC
Volets roulants électriques PVC au RdC
Stores screen extérieurs électriques en étage
Huisseries en bois
Chauffage/climatisation réversibles
Ventilation double et simple flux
1 Point d'eau dans chaque lot
Equipement sanitaire à prévoir par l'acquéreur
Parkings privatifs extérieurs
Impôt Foncier : non connu