23 Route De Bitche 67110 Niederbronn-Les-Bains

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_4948

Surface : 1 360 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 405 € /m² HD.HT

Prix de vente : 549 998 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
R+1	Locaux com.	418 m²	Immédiate	404,41 € /m² HD.HT	11,42 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
RdC	Bureaux	175 m²	Immédiate	404,41 € /m² HD.HT	11,42 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
RdC	Bureaux	175 m²	Immédiate	404,41 € /m² HD.HT	11,42 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
RdC	Show Room	150 m²	Immédiate	404,41 € /m² HD.HT	11,42 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
RdC	Stockage	137 m²	Immédiate	404,41 € /m² HD.HT	11,42 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Cave	Locaux spécifiques	305 m²	Immédiate	404,41 € /m² HD.HT	11,42 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Total		1360 m²

Immeuble de bureaux/show-room indépendant sur un terrain de 2.341 m² environ localisé en entrée de Niederbronn les Bains

Immeuble béton, structure poteaux poutres, datant de 1979 - Vaste façade vitrée avec huisserie aluminium
Murs peints, Sol : marbre ou moquette, selon localisation
Faux-plafonds avec luminaires (spots) intégrés
Puit de lumière dans la partie show-room
Chauffage gaz par radiateurs à eau chaude, Climatisation réversible au 1er (salle de réunion)
Sanitaires H/F à chaque niveau
Cloisonnement
1 espace accueil avec bureau, 3 bureaux pour 1 à 6 postes
3 salles de réunion de 10, 60 et 140 places avec murs mobiles
show-room de 150 m², espace de réception de 175 m²
cave + locaux de stockage
10 parkings extérieurs, des parkings complémentaires pourront être trouvés en proximité, suivant un accord ultérieur
Prix de vente (HT/HD/HF) : 550.000,00
(frais d'exploitation : eau, electricité, gaz)
Entretien terrain et construction : 12.427 HT
(maintenance immeuble, chaudière, distribution...)
Impôt Foncier : 15.267 (base 2018)