NIMES - BUREAUX A VENDRE
30000 Nimes

Réf. : 30_000434

Surface 6803.61 m² divisibles à partir de 129 m²

Prix 12 926 859 €

total par m²

Disponibilité 2027

Agence de NIMES Cedex 1

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Nombre d'emplacement de stationnement possibl
LP B01	rez-de-chaussée	Bureaux	251,31 m² environ	477.489,00 € HT	7
LP B02	rez-de-chaussée	Bureaux	217,17 m² environ	412.623,00 € HT	6
LP B03	rez-de-chaussée	Bureaux	173,56 m² environ	329.717,00 € HT	5
LP A11	R+1	Bureaux	316,58 m² environ	601.502,00 € HT	9
LP A12	R+1	Bureaux	250,22 m² environ	475.418,00 € HT	7
LP B11	R+1	Bureaux	251,15 m² environ	477.185,00 € HT	7
LP B12	R+1	Bureaux	216,52 m² environ	411.388,00 € HT	6
LP B13	R+1	Bureaux	175,72 m² environ	333.868,00 € HT	5
LP A21	R+2	Bureaux	176,08 m² environ	334.552,00 € HT	5
LP A22	R+2	Bureaux	173,86 m² environ	330.334,00 € HT	4
LP A23	R+2	Bureaux	271,91 m² environ	516.629,00 € HT	7
LP A24	R+2	Bureaux	232,71 m² environ	442.149,00 € HT	6
LP B21	R+2	Bureaux	234,04 m² environ	444.676,00 € HT	6
LP B22	R+2	Bureaux	211,11 m² environ	401.109,00 € HT	6
LP B23	R+2	Bureaux	154,26 m² environ	293.094,00 € HT	4
LP B24	R+2	Bureaux	205,97 m² environ	391.343,00 € HT	4
LP B25	R+2	Bureaux	208,29 m² environ	395.751,00 € HT	6
LP A31	R+3	Bureaux	167,19 m² environ	317.661,00 € HT	4
LP A32	R+3	Bureaux	177,99 m² environ	338.181,00 € HT	5
LP A33	R+3	Bureaux	148,83 m² environ	282.777,00 € HT	3
LP A34	R+3	Bureaux	126,25 m² environ	239.875,00 € HT	3
LP B31	R+3	Bureaux	145,35 m² environ	276.165,00 € HT	3
LP B32	R+3	Bureaux	217,97 m² environ	414.143,00 € HT	6
LP B33	R+3	Bureaux	199,83 m² environ	379.677,00 € HT	5
LP A41	R+4	Bureaux	166,81 m² environ	316.939,00 € HT	5
LP A42	R+4	Bureaux	164,55 m² environ	312.645,00 € HT	4
LP A43	R+4	Bureaux	130,18 m² environ	247.342,00 € HT	4
LP A44	R+4	Bureaux	129,64 m² environ	246.316,00 € HT	4
LP B41	R+4	Bureaux	124,89 m² environ	237.291,00 € HT	3
LP B42	R+4	Bureaux	196,65 m² environ	373.635,00 € HT	5
LP B43	R+4	Bureaux	198,97 m² environ	378.043,00 € HT	5
LP A51	R+5	Bureaux	138,11 m² environ	262.409,00 € HT	4
LP A52	R+5	Bureaux	140,05 m² environ	266.095,00 € HT	4
LP A53	R+5	Bureaux	180,34 m² environ	342.646,00 € HT	4
LP B51	R+5	Bureaux	164,52 m² environ	321.588,00 € HT	4
LP B52	R+5	Bureaux	165,03 m² environ	313.557,00 € HT	4
		Emplacement de stationnement extérieur		5.000,00 € HT/l'unité
		Emplacement de stationnement sous-sol		12.000,00 € HT/l'unité

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Immeuble dernière génération de 7000 m² environ situé proche zone commerciale phare "Carré Sud / Cap Costières" à proximité quasi immédiate de l'autoroute A9 Nîmes centre, Trambus (Ligne 1 Bus Lignes 6 et 8)
Cet immeuble bénéficiera de plusieurs niveaux dont 1 niveau en sous-sol de parking, des commerces en rez-de-chaussée, des bureaux avec terrasses aux étages supérieurs et 1 terrasse commune pour l'ensemble de l'immeuble.
TOTEMIK aura une architecture moderne et réfléchie pour le bien être des futurs utilisateurs et respectera les normes RE 2020 ainsi que les exigences du Label BREEAM Very Good.
Classifié ERP 5ème catégorie, il sera proposé 3 niveaux d'aménagements intérieurs et finitions : brut, semi aménagé et clé en main (tarifs : nous consulter)
Possibilité de réunir plusieurs lots.
Frais de Notaire réduits.

Prestations

Normes RE 2020
Label BREEAM Very Good
ERP 5ème catégorie
Frais de Notaire réduits

Accessibilité

A proximité de l'autoroute A9 - sortie Nîmes centre
Trambus : ligne 1
Bus : lignes 6 et 8

Quartier

Transport

Bus 23, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

École 2

Bastide - Costières

Bastide - Costières est un quartier de 1 620 habitants de la ville de Nîmes dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Mas des Abeilles - La Plaine est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.