45 Rue Broca 75005 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 194353

Achat bureaux Paris 5 Cushman & Wakefield

Surface : 330 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 10 012 € /m²

Prix de vente : 3 309 999 €

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	32.62 m²	Bureaux	500 € HT/HC/m²/an
1	48 m²	Bureaux	500 € HT/HC/m²/an
RdC	250 m²	Bureaux	500 € HT/HC/m²/an
Total	330,62 m²

Contrat et Conditions

Bail

3-6-9 ans

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la vente un espace de bureaux atypiques d'une surface de 328 m², idéalement situé dans le 5? arrondissement de Paris. Réparti sur trois niveaux comprenant un rez-de-chaussée ainsi que deux étages, ce bien offre une organisation fonctionnelle et un cadre de travail singulier.

Implanté au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, cet espace bénéficie d'un environnement alliant dynamisme urbain et tranquillité, particulièrement recherché par les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité et qualité de vie au travail.

Les locaux se distinguent par leur caractère atypique, notamment grâce à une verrière apportant une belle luminosité naturelle. Ils se composent d'un vaste open-space propice au travail collaboratif, de bureaux cloisonnés permettant de préserver la confidentialité, ainsi que d'une salle de réunion adaptée aux échanges professionnels. Une cour intérieure privative vient compléter ce bien et constitue un véritable atout.

L'ensemble est équipé de la fibre optique et dispose de sanitaires, garantissant un confort optimal au quotidien.

Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

ERP : ERP possible
Accès sécurisé
Digicode
Sas d'entrée
Fibre optique
Rue sécurisée (à proximité d'un poste de police)
Accès privatif
Locaux atypiques avec verrière
Salle de réunion
Grand open-space
Fibre optique
Sanitaires
Bureaux cloisonnés
Cours intérieure
Surface RDC : 250 m²

Accès

Métro Les Gobelins (ligne 7)
RER Port Royal (RER B, D)
Bus Lignes 21- 83-91-27-47

Quartier

Transport

Bus 14, Gare 2, Parking 7, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 33, Boulangerie 8, Bar 15

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 14, Loisirs culturels 39, Sport 9

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 4

Val de Grâce

Val de Grâce est un quartier de 19 730 habitants du 5ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Val de Grâce est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.