80-82 Rue Du Chemin Vert 75011 Paris

Réf. : 189907

Surface 306 m² non divisibles

Prix 2 900 000 € HD

total par m²

Disponibilité Immédiate

Alexis BERGEY

Surface
Description
Prestations
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
R+2	306 m²	Bureaux	9477.12 € /m² HD.HT
Total	306 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Volataire / Saint Maure - A proximité des transports en commun (métro Voltaire (ligne 9) et Rue Saint Maur (ligne 3), entre le boulevard Voltaire et le Père Lachaise, nous vous proposons un immeuble de bureaux sur cour en fonctionnement indépendant sur 3 niveaux bénéficiant d'un belle hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres (huisseries neuves) apportant une belle luminosité.

Les 3 niveaux disposent d'un plan très rationnel avec uniquement quelques poteaux porteurs permettant une multitude d'agencements (Full espace ouvert, bureaux cloisonnés).

L'actif beneficie d'une double entrée permettant d'y installer deux activités distinctes.

Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Les parties communes de l'immeuble côté rue (haussmannien) sont de très bon standing, avec accès sécurisés et gardienne à demeure

Prestations

Immeuble de type industriel début XXe siecle sur cour
Parties communes de très bon standing
Gardienne à demeure
Accès sécurisés
Immeuble en fonctionnement indépendant
Commercialité sur 100% des surfaces
Peu de contraintes porteuses (structure poteau)
Belle hauteur sous plafond
Fenêtres double vitrage
Double entrée
Rdc PMR
Surface RDC : 0 m²

Quartier

Transport

Métro / Tram (Voltaire), Bus 8, Parking 9, Vélo 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1

Voltaire

Voltaire est un quartier de 9 870 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Voltaire est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.