35000 Rennes

Réf. : 180916

Surface 393 m² mesurage CARREZ

Loyer 173 € /m²/an HC

par m2/an par mois par an

Prix 2 300 000 € HD NET VENDEUR

total par m²

Disponibilité Immédiate

Anaël Gervaise

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
R+1	451 m²	Bureaux	5099.78 € /m² HD.HT
Total	451 m²

Régime fiscal	Non assujetti à la T.V.A
Honoraires	9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur

Description

A VENDRE A LOUER LOCAUX PROFESSIONNELS RENNES
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Un immeuble en R + 1 de 450 m² environ surface utile (393 m² loi carrez)
sur un foncier de 1400 m² environ
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13 bureaux
1 salle de réunion
4 sanitaires privatifs
2 parkings couverts et 2 places en extérieur
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Fibre optique
Câblage informatique - prises RJ45
Chauffage gaz et électrique
Cloisons sèches
Sol : parquet en bois
Murs : peinture

Prestations

Un immeuble en R + 1 de 450 m² environ surface utile (393 m² loi carrez)
sur un foncier de 1400 m² environ
13 bureaux
1 salle de réunion
4 sanitaires privatifs
2 parkings couverts et 2 places en extérieur
Fibre optique
Câblage informatique - prises RJ45
Chauffage gaz et électrique
Cloisons sèches
Sol : parquet en bois
Murs : peinture
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Bus C1 - 32 - 11
Accès routier Rocade Sud à 10 mn en voiture
SNCF Gare de RENNES à 10 mn en voiture

Quartier

Transport

Bus 25, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 1

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Cimetière de l'Est

Cimetière de l'Est est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Cimetière de l'Est est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.