CENTRE VILLE
Rue De Paris 35000 Rennes

Réf. : 128954

Surface 1 342 m² divisibles à partir de 113 m²

Loyer 181 € /m²/an HT.HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Philippe MENOURY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Rez de chaussée	LOT 4	Bureaux	126	Immédiate	181 HT.HC/m²/an	21.97 HT/m²/an	15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	LOT 4
Rez de chaussée	LOT 3	Bureaux	168	Immédiate	181 HT.HC/m²/an	21.97 HT/m²/an	15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	LOT 3
Etage 2	LOT 23	Bureaux	231	Immédiate	181 HT.HC/m²/an	21.97 HT/m²/an	15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	LOT 23
	LOT 4	Parkings	-					T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT		LOT 4
	LOT 3	Parkings	-				9% HT de la première triennale HT HC	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction		LOT 3
	LOT 23	Parkings	-				9% HT de la première triennale HT HC	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction		LOT 23
Total			525 m²
3 5 5

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux de prestige vous offrent de belles prestations et de nombreux services : Crèche, conciergerie, salle de sport, salles de réunion, salles de conférences et parking. Idéalement situées dans le centre-ville de Rennes vos équipes profiteront de ses nombreuses commodités.

Prestations

Immeuble emblématique et historiquement connu
Connexion à la fibre optique possible
Ascenseur
Accès PMR
Chauffage gaz collectif
Plusieurs surfaces de bureaux indépendantes
Bureaux livrés rénovés
La surface locative représente la surface privative + 16,44% de quote-part de parties communes
Parkings Privatifs : 1/35 m²
Services sur place : accès à la salle de sport, au restaurant inter-entreprises, à la conciergerie et accès privilégié aux 3 salles de réunions (14/12/6 personnes dont 1 munie d'une vidéo conférence) + salle de conférence pour 60 personnes environ)

Accessibilité

Métro Métro station "Sainte-Anne" à 22 min
Bus Bus lignes C3-44 (Oberthur) et C4-C6-40ex-41ex-N1-203-TTZ (Pont de Châteaudun)
[@logo87] Vélostar

Quartier

Transport

Bus 48, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 1

Thabor - Oberthür

Thabor - Oberthür est un quartier de 7 030 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Thabor - Oberthür est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.