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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield
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Bureaux

CENTRE VILLE
35000 Rennes

Réf. : 128954

Surface 2 188 m² divisibles à partir de 129 m²

Loyer 178 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

02 99 33 33 33


Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 2188m² de bureaux à la location. Divisibles à partir de 129m², ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux de prestige vous offrent de belles prestations et de nombreux services : Crèche, conciergerie, salle de sport, salles de réunion, salles de conférences et parking.
Ces surfaces de bureaux à louer sont idéalement situées dans le centre-ville de Rennes et profitent de ses nombreuses commodités.


Prestations

  • Immeuble emblématique et historiquement connu
  • Climatisation dans certains bureaux
  • Connexion à la fibre optique possible
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Chauffage gaz collectif
  • Plusieurs surfaces de bureaux indépendantes, 2188 m² de surface de bureaux en R+2 avec patios paysagés
  • Bureaux livrés aménagés, câblés et cloisonnés (250 euroHT/m² pris en charge par le Bailleur)
  • Parkings Privatifs : 1/35 m²
  • Services sur place : accès à la salle de sport, au restaurant inter-entreprises, à la conciergerie et accès privilégié aux 3 salles de réunions (14/12/6 personnes dont 1 munie d'une vidéo conférence) + salle de conférence pour 60 personnes environ)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 LOT 3 Bureaux 166 m² Immédiate 178,00 € HT.HC/m²/an 19,85 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 LOT 4 Bureaux 129 m² Immédiate 178,00 € HT.HC/m²/an 19,85 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 LOT 5 B Bureaux 172 m² Immédiate 178,00 € HT.HC/m²/an 19,85 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 LOT 6 Bureaux 218 m² Immédiate 178,00 € HT.HC/m²/an 19,85 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 LOT 13 Bureaux 281 m² Immédiate 178,00 € HT.HC/m²/an 19,85 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 LOT 14 Bureaux 276 m² Immédiate 178,00 € HT.HC/m²/an 19,85 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 LOT 21 Bureaux 374 m² Immédiate 178,00 € HT.HC/m²/an 19,85 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 LOT 23 Bureaux 226 m² Immédiate 178,00 € HT.HC/m²/an 19,85 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 LOT 3 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 LOT 4 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 LOT 5B Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 LOT 6 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 LOT 11 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 LOT 12 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 LOT 13 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 LOT 14 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 LOT 15 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 LOT 21 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 LOT 22 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
1 LOT 23 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 1 LOT 20 Bureaux 131 m² Immédiate 178,00 € HT.HC/m²/an 19,85 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 LOT 24 Bureaux 215 m² Immédiate 178,00 € HT.HC/m²/an 19,85 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2188.0 m²

4 parking(s)
3 parking(s)
5 parking(s)
5 parking(s)
19 parking(s)
6 parking(s)
5 parking(s)
6 parking(s)
2 parking(s)
12 parking(s)
9 parking(s)
8 parking(s)

Quartier

Thabor - Oberthür

Thabor - Oberthür est un quartier de 7 030 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Thabor - Oberthür est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 48, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4, Bar 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 2


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Surface 79 m²

Loyer 126 € /m²/an

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