CENTRE VILLE
Rue De Paris 35000 Rennes

Réf. : 128954

Surface 1 342 m² divisibles à partir de 113 m²

Loyer 181 € /m²/an HT.HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Philippe MENOURY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	168 m²	Bureaux	181 € HT.HC/m²/an	LOT 3
RdC	126 m²	Bureaux	181 € HT.HC/m²/an	LOT 4
2	231 m²	Bureaux	181 € HT.HC/m²/an	LOT 23
Total	525 m²
3 place(s) de parking 5 place(s) de parking 5 place(s) de parking
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	9% HT de la première triennale HT HC à la charge du preneur
Charges locatives	21.97 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux de prestige vous offrent de belles prestations et de nombreux services : Crèche, conciergerie, salle de sport, salles de réunion, salles de conférences et parking. Idéalement situées dans le centre-ville de Rennes vos équipes profiteront de ses nombreuses commodités.

Prestations

Immeuble emblématique et historiquement connu
Connexion à la fibre optique possible
Ascenseur
Accès PMR
Chauffage gaz collectif
Plusieurs surfaces de bureaux indépendantes
Bureaux livrés rénovés
La surface locative représente la surface privative + 16,44% de quote-part de parties communes
Parkings Privatifs : 1/35 m²
Services sur place : accès à la salle de sport, au restaurant inter-entreprises, à la conciergerie et accès privilégié aux 3 salles de réunions (14/12/6 personnes dont 1 munie d'une vidéo conférence) + salle de conférence pour 60 personnes environ)

Accessibilité

Métro Métro station "Sainte-Anne" à 22 min
Bus Bus lignes C3-44 (Oberthur) et C4-C6-40ex-41ex-N1-203-TTZ (Pont de Châteaudun)
[@logo87] Vélostar

Quartier

Transport

Bus 48, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 1

Thabor - Oberthür

Thabor - Oberthür est un quartier de 7 030 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Thabor - Oberthür est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.