CENTRE VILLE
74A Rue De Paris 35000 Rennes

Réf. : 128954

Surface 499 m² divisibles à partir de 126 m²

Loyer 178 € /m²/an HT.HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité A CONVENIR (3 mois de travaux)

Virginie DELOURMEL

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Rez de chaussée	LOT 4	Bureaux	126	A CONVENIR (3 mois de travaux)	178 HT.HC/m²/an	19.85 HT/m²/an	15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	LOT 4
Rez de chaussée	LOT 5 B	Bureaux	152	A CONVENIR (3 mois de travaux)	178 HT.HC/m²/an	19.85 HT/m²/an	15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	LOT 5 B
Rez de chaussée	LOT 6	Bureaux	218	A CONVENIR (3 mois de travaux)	178 HT.HC/m²/an	19.85 HT/m²/an	15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	LOT 6
	LOT 4	Parkings	-				9% HT de la première triennale HT HC	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction		LOT 4
	LOT 5B	Parkings	-				9% HT de la première triennale HT HC	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction		LOT 5B
	LOT 6	Parkings	-				9% HT de la première triennale HT HC	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction		LOT 6
Total			496 m²
3 5 5 nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux de prestige vous offrent de belles prestations et de nombreux services : Crèche, conciergerie, salle de sport, salles de réunion, salles de conférences et parking. Idéalement situées dans le centre-ville de Rennes vos équipes profiteront de ses nombreuses commodités.

Prestations

Immeuble emblématique et historiquement connu
Connexion à la fibre optique possible
Ascenseur
Accès PMR
Chauffage gaz collectif
Plusieurs surfaces de bureaux indépendantes
Bureaux livrés rénovés à hauteur de 250 eurosHT/m² à la charge du Bailleur. Le surplus étant à la charge du Preneur en fonction de son cahier des charges
Parkings Privatifs : 1/35 m²
Services sur place : accès à la salle de sport, au restaurant inter-entreprises, à la conciergerie et accès privilégié aux 3 salles de réunions (14/12/6 personnes dont 1 munie d'une vidéo conférence) + salle de conférence pour 60 personnes environ)

Accessibilité

Métro station "Sainte-Anne" à 22 min
Bus lignes C3-44 (Oberthur) et C4-C6-40ex-41ex-N1-203-TTZ (Pont de Châteaudun)
Vélostar

Quartier

Transport

Bus 48, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 1

Thabor - Oberthür

Thabor - Oberthür est un quartier de 7 030 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Thabor - Oberthür est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.