Bureaux
CENTRE VILLE
Rue De Paris
35000 Rennes
Réf. : 128954
Surface 1 342 m² divisibles à partir de 113 m²
Loyer 181 € /m²/an HT.HC
Disponibilité Immédiate
Philippe MENOURY
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Rez de chaussée | LOT 4 | Bureaux | 126 | Immédiate | 181 HT.HC/m²/an | 21.97 HT/m²/an | 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | LOT 4 | ||||||
Rez de chaussée | LOT 3 | Bureaux | 168 | Immédiate | 181 HT.HC/m²/an | 21.97 HT/m²/an | 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | LOT 3 | ||||||
Etage 2 | LOT 23 | Bureaux | 231 | Immédiate | 181 HT.HC/m²/an | 21.97 HT/m²/an | 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | LOT 23 | ||||||
LOT 4 | Parkings | - | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | LOT 4 | ||||||||||||
LOT 3 | Parkings | - | 9% HT de la première triennale HT HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | LOT 3 | |||||||||||
LOT 23 | Parkings | - | 9% HT de la première triennale HT HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | LOT 23 | |||||||||||
Total | 525 m² | |||||||||||||||||
3 5 5 |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux de prestige vous offrent de belles prestations et de nombreux services : Crèche, conciergerie, salle de sport, salles de réunion, salles de conférences et parking. Idéalement situées dans le centre-ville de Rennes vos équipes profiteront de ses nombreuses commodités.
Prestations
- Immeuble emblématique et historiquement connu
- Connexion à la fibre optique possible
- Ascenseur
- Accès PMR
- Chauffage gaz collectif
- Plusieurs surfaces de bureaux indépendantes
- Bureaux livrés rénovés
- La surface locative représente la surface privative + 16,44% de quote-part de parties communes
- Parkings Privatifs : 1/35 m²
- Services sur place : accès à la salle de sport, au restaurant inter-entreprises, à la conciergerie et accès privilégié aux 3 salles de réunions (14/12/6 personnes dont 1 munie d'une vidéo conférence) + salle de conférence pour 60 personnes environ)
Accessibilité
- Métro Métro station "Sainte-Anne" à 22 min
- Bus Bus lignes C3-44 (Oberthur) et C4-C6-40ex-41ex-N1-203-TTZ (Pont de Châteaudun)
- [@logo87] Vélostar
Quartier
Transport
Bus 48, Parking 1, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 4, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 2
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 1
Thabor - Oberthür
Thabor - Oberthür est un quartier de 7 030 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Thabor - Oberthür est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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