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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux

CENTRE VILLE
74A Rue De Paris 35000 Rennes

Réf. : 128954

Surface 499 m² divisibles à partir de 126 m²

Loyer 178 € /m²/an HT.HC

Disponibilité A CONVENIR (3 mois de travaux)

Virginie DELOURMEL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée LOT 4 Bureaux 126 A CONVENIR (3 mois de travaux) 178 HT.HC/m²/an 19.85 HT/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel LOT 4
Rez de chaussée LOT 5 B Bureaux 152 A CONVENIR (3 mois de travaux) 178 HT.HC/m²/an 19.85 HT/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel LOT 5 B
Rez de chaussée LOT 6 Bureaux 218 A CONVENIR (3 mois de travaux) 178 HT.HC/m²/an 19.85 HT/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel LOT 6
LOT 4 Parkings - 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction LOT 4
LOT 5B Parkings - 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction LOT 5B
LOT 6 Parkings - 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction LOT 6
Total 496 m²

3
5
5
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux de prestige vous offrent de belles prestations et de nombreux services : Crèche, conciergerie, salle de sport, salles de réunion, salles de conférences et parking. Idéalement situées dans le centre-ville de Rennes vos équipes profiteront de ses nombreuses commodités.


Prestations

  • Immeuble emblématique et historiquement connu
  • Connexion à la fibre optique possible
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Chauffage gaz collectif
  • Plusieurs surfaces de bureaux indépendantes
  • Bureaux livrés rénovés à hauteur de 250 eurosHT/m² à la charge du Bailleur. Le surplus étant à la charge du Preneur en fonction de son cahier des charges
  • Parkings Privatifs : 1/35 m²
  • Services sur place : accès à la salle de sport, au restaurant inter-entreprises, à la conciergerie et accès privilégié aux 3 salles de réunions (14/12/6 personnes dont 1 munie d'une vidéo conférence) + salle de conférence pour 60 personnes environ)

Accessibilité

  • Métro station "Sainte-Anne" à 22 min
  • Bus lignes C3-44 (Oberthur) et C4-C6-40ex-41ex-N1-203-TTZ (Pont de Châteaudun)
  • Vélostar

Quartier

Transport

Bus 48, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 1

Thabor - Oberthür

Thabor - Oberthür est un quartier de 7 030 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Thabor - Oberthür est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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2/9 Restaurant
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3/9 Salle de conférence
Salle de  réunion
4/9 Salle de réunion
Salle de réunion
5/9 Salle de réunion
Salle de sport
6/9 Salle de sport
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