35000 Rennes

Disponibilité : IMMEDIATE | Réf. : 1433895-0L

Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 676 m² divisibles à partir de 153 m²

Loyer : 150 € HT HC/ m²//an

Disponibilité : IMMEDIATE

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+2	522.89 m²	Bureaux	150 € HT HC/ m²/ an
R+2	153.11 m²	Bureaux	150 € HT HC/ m²/ an
Total	676 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	A la charge du preneur
Charges locatives	34 € HT/m²/an (base 2020)

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Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux entièrement refait en 2022, cloisonnés, câblés et climatisé, de 676m² .
Aménagements de qualité, douches, salle de pause...
17 places de parking.

Prestations

Classification du plateau: Code du travail
Ascenseur
Interphone
Parking vélo extérieur
Surface de bureaux de 676m² au 2ème étage, comprenant
13 bureaux
2 open space dont 1 de 90m²
1 salle de réunion
3 locaux d'archives
1 local technique climatisé
1 salle de pause avec kitchenette
1 terrasse
1 balcon
Sanitaires communs
Câblage informatique / Prises RJ45
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Climatisation réversible (pompe à chaleur réversible)
Cloisons amovibles (certaines sont vitrées avec stores intérieures)
Faux plafonds
Bureaux cloisonnés
Placards aménagés
Revêtement de sol: dalles de moquette et PVC dans salle de pause
Revêtement mural: peinture

Accès

[@logo33] Proximité rocade
[@logo31] Bus 14, 53, 76
[@logo23] Métro A - J.F. Kennedy à 1,3km
[@logo29] SNCF à 4,6km
[@logo30] Aéroport à 8,7km

Quartier

Transport

Bus 37, Parking 7, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.