Bureaux
Quai D'Ille Et Rance 35000 Rennes

Disponibilité : Après accord | Réf. : 2189122-0L

Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 34 m² divisibles à partir de 16 m²

Loyer : 393 € HT HC/m²/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	18 m²	Bureaux	393 € m²/an/ HT/HC
	16 m²	Bureaux	393 € m²/an/ HT/HC
Total	34 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	30% d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Charges locatives	1440 € an HT

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Description

BUREAUX DE PRESTIGE AU COUR DE RENNES - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES JURIDIQUES

Une adresse d'exception pour exercer votre activité au coeur de Rennes !

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir ces bureaux de caractère, idéalement situés au coeur de Rennes, à proximité immédiate du Vieux Rennes, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.

Installé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de charme, ce cabinet d'une superficie d'environ 112 m² offre un cadre de travail élégant et agréable, particulièrement adapté à une profession libérale juridique souhaitant rejoindre un environnement professionnel de qualité.

Les espaces de travail, d'environ 16 à 18 m² chacun, sont actuellement partagés avec trois confrères, créant un cadre de travail convivial, professionnel et propice aux échanges.

La location comprend également l'accès à des espaces communs privatifs, parfaitement adaptés au fonctionnement d'un cabinet :

Une salle d'attente accueillante pour recevoir vos clients et rendez-vous ;
Des toilettes privatives ;
Une kitchenette ;
Un sous-sol, idéal pour le stockage et l'archivage de vos dossiers ;
Un environnement professionnel calme et qualitatif.
UN CADRE DE TRAVAIL UNIQUE

Le charme de cet emplacement réside également dans son environnement exceptionnel : une adresse centrale, à proximité du Vieux Rennes, des commerces et donnant sur la Vilaine.

Un cadre rare qui conjugue cachet de l'ancien, centralité et qualité de vie au travail, tout en bénéficiant de l'attractivité du centre-ville rennais.

Une opportunité rare pour un professionnel du droit souhaitant exercer dans un cadre élégant, convivial et privilégié au coeur de Rennes.

?? Rennes Centre - Proximité Vieux Rennes
?? 112 m² environ - Rez-de-chaussée
?? Idéal profession libérale juridique
?? Bureaux partagés avec 3 confrères
?? Vue / environnement privilégié sur la Vilaine
?? Sous-sol pour archives
? Kitchenette et espaces communs privatifs
2 bureaux restants sur 3.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prestations

Bureaux 34 m² RDC
Bureaux 16 m²
Bureaux 18 m²
en commun : accueil, local archives, kitchenette, salle de pause, archives
Moquette et vinyl
Peinture
Cloisons sèches
1 sanitaire privatif

Accès

SNCF Pontchaillou (Gare SNCF)
Borne de recharge RENNES - Parking Chézy-Dinan - C-PARK (Bornes de recharge)

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 8, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 1

Éducation

Crèche 2, École 2

Bourg l'Evesque

Bourg l'Evesque est un quartier de 9 110 habitants de la ville de Rennes dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Bourg l'Evesque est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.