Bureaux
Rue Marechal Joffre 35000 Rennes

Disponibilité : Après accord | Réf. : 2186658-0L

Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 80 m² non divisibles

Loyer : 249 € HT HC/m²/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
ENTSS	80.43 m²	Bureaux	248.66 € m²/an/ HT/HC
Total	80,43 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Charges locatives	3440 € an HT

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Description

Bureaux Lumineux de 80 m² en Plein Coeur de Rennes - Idéal Professions Libérales ou Start-up
Voulez-vous installer votre entreprise au coeur de l'action rennaise ? Ce bureau de 80 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la République, vous offre un cadre de travail unique et fonctionnel.

Description de l'espace :

Accueil chaleureux : Un espace d'accueil confortable pour recevoir vos clients et partenaires.
3 bureaux lumineux : Des bureaux spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir vos collaborateurs.
Archive pratique : Un espace de stockage sécurisé pour vos documents importants.
Kitchenette équipée : Une kitchenette pratique pour vos pauses café et repas.
Toilettes privatives : Des toilettes privatives pour votre confort.
Emplacement stratégique :

Plein coeur de Rennes : À deux pas de la Place de la République, de la station de métro (lignes A et B) et des arrêts de bus.
Proximité des commerces et restaurants : Profitez d'un large choix de commerces, de restaurants et de services à proximité immédiate.
Accès facile : Un accès facile en transports en commun, à vélo ou en voiture.
Points forts :

Bureaux lumineux et fonctionnels : Des bureaux lumineux et bien agencés pour un environnement de travail agréable.
Emplacement idéal : Un emplacement stratégique en plein coeur de Rennes.
Proximité des transports en commun : Un accès facile en transports en commun.
Nombreux commerces et restaurants à proximité : Profitez d'un large choix de commerces, de restaurants et de services.
Idéal pour :

Professions libérales : Avocats, médecins, architectes, etc.
Start-up : Entreprises innovantes et dynamiques.
PME : Petites et moyennes entreprises.
Associations : Organismes à but non lucratif.
Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 99 33 33 33

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Prestations

Bureaux entresol 80.43 carrez
Accueil
3 bureaux
1 open space
1 local archive
1 kitchenette
Sanitaires
Parquet
Placo
Double exposition
Climatisation

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 77, Parking 19, Vélo 11

Se restaurer

Restaurant 280, Boulangerie 14, Bar 18

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 12, Loisirs culturels 68, Sport 5

Éducation

École 2, Lycée 1

Centre-ville

Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.