Bureaux
Cours Raphael Binet 35000 Rennes

Disponibilité : Après accord | Réf. : 2198958-0L

Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 250 m² non divisibles

Loyer : 180 € HT HC/m²/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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A République

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	250 m²	Bureaux	180 € m²/an/ HT/HC
Total	250 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Charges locatives	6400 € an HT

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Description

Rennes centre : plateau de bureaux de 250 m², extensible à plus de 500 m²

Idéalement situé en plein centre de Rennes, ce plateau de 250 m² offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et facile d'accès, à proximité immédiate des commerces et des services.

Des espaces pensés pour travailler et recevoir :

Bureaux fermés et lumineux
Grandes salles de formation ou de réunion
Kitchenette équipée
Surface modulable : possibilité de doubler la surface pour atteindre plus de 500 m², afin d'accompagner la croissance de votre entreprise

Une copropriété soignée et sécurisée :

Immeuble bien entretenu
Ascenseur sécurisé
Toilettes PMR
Seulement 2 plateaux par étage, pour plus de calme et d'intimité
Parkings disponibles

Ce bien conviendra aussi bien à une PME qu'à un siège régional, un centre de formation ou une société de services souhaitant s'implanter au coeur de la métropole rennaise.

Prestations

Ascenseur à code pour l'étage
ERP
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Interphone
Bureaux R+2 : 250m²
ERP
1 accueil
7 bureaux
1 grande salle de réunion
1 local technique
1 salle de repos
Moquette
Fibre
RJ45
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafonds

Accès

Métro Métro station République ou Charles de Gaulle
SNCF SNCF à 1,4km
Aéroport Aéroport à 5,9km

Quartier

Transport

Métro / Tram (Mabilais), Bus 21, Parking 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 3, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 1

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Arsenal - Redon

Arsenal - Redon est un quartier de 7 840 habitants de la ville de Rennes dont 71 % des habitants sont locataires.
Arsenal - Redon est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.