Location Bureaux
35000 Rennes

Disponibilité : 02/11/2026 | Réf. : 2207910-0L

Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 402 m²

Loyer : 375 € HT HC/m²/an

Disponibilité : 02/11/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+3	402 m²	Bureaux	375 € m²/an/ HT/HC
Total	402 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	A la charge du preneur
Charges locatives	37.31 € m²/an HT

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Description

Bureaux d'Exception Premium - Adresse Emblématique à Rennes
? Alliez environnement, qualité de vie professionnelle et travail collaboratif au coeur de Rennes !

Situé au sein d'un immeuble emblématique et recherché de la métropole, à deux pas du métro, profitez d'un emplacement stratégique et privilégié offrant un accès fluide entre le centre-ville et la rocade, le tout dans un cadre verdoyant préservé.

?? Des prestations haut de gamme :
Ce plateau de bureaux d'une qualité premium est loué meublé et aménagé avec soin pour répondre aux standards professionnels les plus exigeants.

Configuration idéale :

Plusieurs salles de réunion modulables

Des bureaux individuels lumineux et optimisés

des espaces de travail ouverts (open space) favorisant la synergie

Une grande salle de réunion prestigieuse pour vos réceptions et comités de direction

Un espace cuisine aménagé

Une salle de pause conviviale pour vos équipes

Des sanitaires privatifs

?? Le plus rare à Rennes :
Le bien est loué avec 9 places de parking, un confort indispensable pour vos collaborateurs et clients.

Un véritable lieu de vie professionnelle pensé pour valoriser votre image de marque et stimuler l'engagement de vos équipes.

?? Coup de coeur assuré - Ce bien rare est à visiter sans tarder.

Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir votre futur emplacement stratégique.

Prestations

Ascenseur
Moquette
loué en meublé (haut de gamme)
idéal siège ou banque
superbe vue
brasserie au rdc
accueil
locaux en parfait état
Immeuble rénové en 2015
Cuisine et Toilettes privatives
Salle de Repos
1 Open Space
3 salles de Réunion
7 bureaux
Lumineux
Câblage informatique

Accès

SNCF Rennes (Gare SNCF)
Borne de recharge RENNES - Parking Arsenal - C-PARK (Bornes de recharge)
Metro Rennes Mabilais (b)
Bus Rennes Mabilais (b, TTZ, N3, 10), Chèques Postaux (E4, 155ex, 154ex, N1, 56, 55, 54, 53, 11, C4, 153ex), Redon (C6)
STAR le vélo Rennes Mabilais (STAR, le vélo)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Mabilais), Bus 21, Parking 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 3, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 1

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Arsenal - Redon

Arsenal - Redon est un quartier de 7 840 habitants de la ville de Rennes dont 71 % des habitants sont locataires.
Arsenal - Redon est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.