Bureaux
Place Du Calvaire 35000 Rennes

Disponibilité : Après accord | Réf. : 2203337-0L

Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 130 m² non divisibles

Loyer : 250 € HT HC/m²/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	130 m²	Bureaux	250 € m²/an/ HT/HC
Total	130 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Charges locatives	1800 € /an HT

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

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Description

Vous cherchez un cadre de travail inspirant, prestigieux et fonctionnel pour vos équipes en plein coeur de Rennes ? Ne cherchez plus !

Situé au 1er étage d'une copropriété rigoureusement entretenue et très facile d'accès, ce magnifique bien de 130 m² allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne.

Les Atouts du Bien
Cachet préservé : Superbe parquet ancien d'époque, volumes généreux et décoration soignée au goût du jour. Le charme de l'ancien au service de votre image de marque.

Aménagement sur-mesure pensé pour vos salariés :

Un espace d'accueil professionnel pour vos clients.

Plusieurs bureaux privatifs lumineux et un vaste espace open space.

Un espace détente dédié avec salle de pause et kitchenette aménagée.

Des espaces de stockage et archives.

Potentiel supplémentaire : Possibilité d'aménager une douche (idéal pour les adeptes du vélo ou du sport).

Emplacement Stratégique
Implanté au pied de la Mairie de Rennes, profitez d'une adresse de premier plan, ultra-centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun (métro, bus) et des commerces.

Surface : 130 m²

Étage : 1er étage sur

Disponibilité : sous 30 jours

Idéal pour une entreprise à la recherche d'une vitrine de prestige alliant bien-être au travail, esthétisme et fonctionnalité.

?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre équipe s'installer dans ce cadre privilégié !

Prestations

Ascenseur
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Interphone
Parquet
Bureaux R+1 : 130 m²
1 accueil
3 bureaux
1 salle de réunion
1 local archives
1 kitchenette
1 salle de pause
1 salle repro
Parquet bois
Plinthes périphériques
Fibre
Cloisons sèches
Faux plafonds
1 sanitaire privatif (douche possible)

Accès

SNCF Rennes (Gare SNCF)
Borne de recharge RENNES - 1 place honore commereuc (Bornes de recharge)
Metro Rennes République (a), Saint-Germain (b)
Bus Rennes République (N2, 156ex, TTZ, E10, C7, 77, 81, 167ex, 51, 62, 64, 72, 50, N5, E, a, 52, 61, 155ex, C5, C6, E4, C1, 67, C4, N4, 11, N1, 53, 54, 55, 56, 153ex, 154ex, a relais), Saint-Germain (b), République Nemours (La Navette), La Criée (N3)
STAR le vélo Rennes Mairie - Opéra (STAR, le vélo)

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 77, Parking 19, Vélo 11

Se restaurer

Restaurant 280, Boulangerie 14, Bar 18

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 12, Loisirs culturels 68, Sport 5

Éducation

École 2, Lycée 1

Centre-ville

Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.