Bureaux
Rue Raoul Ponchon 35000 Rennes

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 2155197-0L

Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 140 m² divisibles à partir de 90 m²

Loyer : 170 € m² / HT/HC/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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12 min à pied

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	140 m²	Bureaux	170 € m²/an/ HT/HC
Total	140 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur

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Description

Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, dans un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Ce plateau de bureaux ERP, actuellement non aménagé, représente une véritable opportunité pour créer des espaces entièrement adaptés à votre activité et à vos exigences. Grâce à sa configuration modulable et son entrée indépendante sur le plateau, tout est envisageable : 2 bureaux, 3 bureaux, 4 bureaux, open-space, salle de réunion, espace accueil. créez un lieu de travail à votre image. Idéal pour une entreprise, un cabinet ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'un environnement moderne, fonctionnel et évolutif. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, offrant un confort d'accès optimal pour vos collaborateurs et votre clientèle. ? Plateau entièrement modulable ? Configuration sur mesure selon vos besoins , Entrée indépendante possible, normes ERP, ascenseur ,copropriété de standing très bien entretenue , cadre calme et verdoyant, proximité immédiate centre-ville et commodités. ?? Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Prestations

Bureaux 140 m² r+2
Divisibles à partir de 90 m²
RJ45
Climatisation réversible
Ascenseur
Faux plafonds
Panneaux leds
Moquette
Non aménagé
Sanitaire privatif

Accès

Bus C5 (10 mins de république)
Velib' 100 m

Quartier

Transport

Bus 48, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 1

Thabor - Oberthür

Thabor - Oberthür est un quartier de 7 030 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Thabor - Oberthür est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.