Exclusivité Bureaux Allee Marie Berhaut - Cap Nord B 35000 Rennes
Disponibilité : Après accord
| Réf. : 2144668-0
Surface : 155 m² non divisibles
Loyer : 150 € HT HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 581 € HT HC/m²
Prix de vente : 400 000 € HT HC
Disponibilité : Après accord
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 155 m² | Bureaux | 150 € m²/an/ HT/HC | ||
| Total | 155 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 34 € m²/an HT | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux d'environ 155 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès privatif indépendant.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les structures recevant du public ou recherchant une accessibilité optimale pour leurs équipes et leurs clients.
Les points forts :
17 places de parking dédiées
Accessibilité ERP possible
Accès direct et facilité pour collaborateurs, visiteurs et patients/clients
Locaux immédiatement opérationnels
Immeuble tertiaire récent (2008)
Idéal pour cabinet médical ou paramédical, centre de formation, agence, activité de services, siège d'entreprise ou toute activité recevant du public.
Prestations
- Bureaux Rdc 155 m² environ
- Accès privatif sur parking
- Accès parties communes
- Accueil 28 m² environ
- 5 Bureaux
- Salle de réunion 21 m² environ
- Local archives 4 m² environ
- Kitchenette - Salle de pause 18 m² environ
- RJ45
- Fibre
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Panneaux leds
- ERP - code du travail
- Immeuble de 2008
- Moquette - Carrelage
- Peinture
- Sanitaires communs
- Parking : 17 places
Quartier
Transport
Bus 37, Parking 7, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 3, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 1, Lycée 2
Saint-Martin
Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 155 m² non divisibles
Loyer : 150 € HT HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 581 € HT HC/m²
Prix de vente : 400 000 € HT HC
Disponibilité : Après accord
