Bureaux
Allée Marie Berhaut, Cap Nord B 35000 Rennes

Disponibilité : Après accord | Réf. : 2177505-0V

Achat bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 141 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 2 164 € HT HC/m²

Prix de vente : 305 000 € HT HC

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
R+1	141 m²	Bureaux	2163.12 € m² HD
Total	141 m²

Contrat et Conditions

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Description

À proximité immédiate de la Vilaine, non loin de la rocade et des voies cyclables, ce plateau de bureaux de 141 m², au premier étage, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville, situé à seulement 5 minutes en voiture. Implanté dans un environnement de travail agréable et verdoyant, il constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une entreprise, d'un cabinet de profession libérale ou de toute activité tertiaire. Les locaux se composent d'un vaste espace d'accueil ou open space d'environ 50 m², de trois grands bureaux indépendants de 20 à 40 m², d'une salle de pause, d'un point d'eau ainsi que d'un local technique ou de reprographie. Fonctionnel, lumineux et confortable, ce plateau offre des conditions de travail particulièrement appréciables pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel de qualité.

Prestations

Bureaux R+1 : 141 m²
Double exposition au calme
1 accueil : 50 m²
2 bureaux : 20 à 40 m²
1 salle de réunion
1 local technique : 9.4 m²
1 kitchenette
Moquette
RJ45
Baie de brassage
Climatisation réversible (2025)
Ascenseur
Cloisons sèches
Faux plafonds
2 sanitaires communs
Année de l'immeuble : 2009

Accès

[@logo31] Donelière (C2, 12, 14), Lycée Mendès France (204, 228)
[@logo31] Donelière (BUS-C2, BUS-12, BUS-14), Lycée Mendès France (BUS-204, BUS-228, BUS-11)

Quartier

Transport

Bus 37, Parking 7, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.