Bureaux
Boulevard De Chezy 35000 Rennes

Disponibilité : Après accord | Réf. : 2142738-0V

Achat bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 133 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 2 548 € HT HC/m²

Prix de vente : 340 000 € HT HC

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	83.6 m²	Bureaux	Nous consulter
	49.85 m²	Bureaux	Nous consulter
Total	133,45 m²

Contrat et Conditions

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Description

Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception ! Idéalement situé à seulement 300 mètres du métro Ligne A et à deux pas de la célèbre Place des Lices, venez découvrir ce superbe local rare sur le marché, implanté dans un environnement à la fois dynamique et verdoyant, directement au bord du canal.

Les Atouts du Bien
Visibilité exceptionnelle : Un emplacement stratégique offrant un flux constant et une excellente exposition pour votre activité.

Confort et modernité : Le local est entièrement climatisé et bénéficie d'une isolation phonique soignée dans tous les espaces de travail.

Extérieurs agréables : Profitez d'une petite courette privative, idéale pour vos moments de pause au calme.

Stationnement : 2 places de parking privatives incluses, un vrai luxe en centre-ville.

Agencement Intérieur (Petite Copropriété)
Un grand espace d'accueil lumineux et accueillant pour vos clients ou collaborateurs.

5 bureaux indépendants et parfaitement isolés phoniquement.

Une douche et deux toilettes pour un confort optimal au quotidien.

À visiter sans attendre ! Un bien rare sur le marché qui saura séduire les projets les plus exigeants.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Prestations

Bureaux 133.45 m² loi carrez; 141 65 m² au sol
RDC 83.60 m²
1 accueil
2 bureaux+1 open space
climatisation
1 sanitaire privatif
Souplex 49.85 m²
3 bureaux
1 sanitaires privatif
1 douche
RJ45
Fibre
Baie de brassage
Chauffage électrique
Cloisons amovibles
Faux plafonds
Panneaux leds
Lino / peinture
Cour privative - 2 stationnements
Plateau de bureaux vitrine sur axe passant, très belle visibilité. RDC et souplex. Cour privative avec 2 stationnements. Proximité centre ville et métro

Accès

SNCF Pontchaillou (Gare SNCF)

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 57, Boulangerie 5, Bar 12

Santé & Services Public

Santé 13

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 13, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1, Lycée 1

Saint-Anne

Saint-Anne est un quartier de 6 740 habitants de la ville de Rennes dont 79 % des habitants sont locataires.
Saint-Anne est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.