Bureaux
Square Vercingétorix 35000 Rennes

Disponibilité : Après accord | Réf. : 2153431-0V

Achat bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 191 m²

Prix de vente / m² : 2 502 € HT HC/m²

Prix de vente : 480 000 € HT HC

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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B Colombier (Fin 2019)

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A Charles de Gaulle

12 min à pied

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Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
R+1	191.86 m²	Bureaux	2606.07 € m² HD
Total	191,86 m²

Contrat et Conditions

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Description

Opportunité Rare au Coeur de Rennes
Une opportunité unique pour s'installer ! Idéalement situé dans le centre de Rennes, face au TGI (Tribunal de Grande Instance), ce superbe plateau de 191 m² est l'adresse rêvée pour implanter votre profession libérale.

Les Atouts du Bien
Emplacement stratégique et prestigieux : Une visibilité et une adresse de premier choix face au TGI, au coeur de l'activité judiciaire et citadine.

Proche de tout, au calme : Profitez d'un environnement immédiat de commerces tout en bénéficiant d'un cadre de travail préservé et au calme.

Modularité totale : Un plateau à personnaliser et à aménager entièrement selon vos goûts et les besoins spécifiques de votre activité.

Accessibilité et confort : Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien bénéficie également d'une double entrée, idéale pour dissocier l'accueil de la patientèle/clientèle d'un accès privatif.

Luminosité : De beaux volumes baissés de lumière naturelle pour un cadre de travail inspirant et agréable au quotidien.

Une vraie opportunité pour les professionnels soucieux de s'installer dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Prestations

Ascenseur
Travaux à prévoir
Double accès
Bureaux 528 m²
ERP
R+1 : 265 m²
1 open space
R+2 : 191 .86 m²
1 open space
R+3 : 72.59 m²
1 open space
Sol vynil
Proximité Cité judiciaire, métro b

Accès

SNCF Rennes (Gare SNCF)
Borne de recharge RENNES - Parking Arsenal - C-PARK (Bornes de recharge)
Métro Station Ligne B : Colombier ou Mabilais
Rocade Rocade à 10 mins

Quartier

Transport

Métro / Tram (Mabilais), Bus 21, Parking 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 3, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 1

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Arsenal - Redon

Arsenal - Redon est un quartier de 7 840 habitants de la ville de Rennes dont 71 % des habitants sont locataires.
Arsenal - Redon est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.