Bureaux
Allee Ermengarde D'Anjou 35000 Rennes

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 2158824-0V

Achat bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 441 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 2 000 € HT HC/m²

Prix de vente : 882 680 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

A J.F. Kennedy

10 min à pied

804 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte
1	R+1	441.34 m²	Bureaux	2000 € m² HD
	Total	441,34 m²

Contrat et Conditions

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à vendre à Rennes

Description

Aux Portes de Rennes Ouest, au coeur d'une zone d'activité dynamique et attractive.
Découvrez ce plateau de bureaux de standing situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire de qualité, idéal pour accompagner le développement d'une entreprise ambitieuse ou réaliser un investissement stratégique. Bénéficiant de 4 orientations, les locaux profitent d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement de travail particulièrement agréable. L'ensemble représente l'étage au complet divisible à partir de 180 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Les bureaux sont immédiatement opérationnels, comprenant un espace d'accueil, de nombreux bureaux fermés, Salles de Réunion, Salle de pause, des sanitaires privatifs ainsi que des espaces de travail fonctionnels et confortables adaptés aux nouveaux usages professionnels.
Le site dispose également de nombreuses places de parking, un véritable avantage pour les collaborateurs et visiteurs.
Soucieux des enjeux environnementaux et des performances énergétiques, le bâtiment répond aux exigences actuelles en matière de RSE avec notamment le remplacement récent de la pompe à chaleur, garantissant un meilleur confort thermique et une optimisation des consommations énergétiques.
Grâce à son emplacement stratégique, sa qualité d'aménagement et son fort potentiel, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise en plein développement souhaitant renforcer son image et son confort de travail, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire qualitatif sur un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prestations

Bureaux R+1 : 441.34 m²
1 accueil
17 bureaux
2 salles de pause
2 balcons
RJ45
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Ascenseur
Cloisons sèches
Faux plafonds
Fibre
Sol vynil
2 sanitaires privatifs
Immeuble 204
Parkings : 20 : 10 places en sous-sol et 10 places aériens

Accès

Bus C4 - 14

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 20, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Bar 1

Commerces & Loisirs

Loisirs culturels 5

Éducation

Crèche 2

Atalante - Champeaux

Atalante - Champeaux est un quartier de 350 habitants de la ville de Rennes dont 98 % des habitants sont locataires.
Atalante - Champeaux est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 5 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.