7 Avenue Gros Malhon 35000 Rennes

Disponibilité : immédiate | Réf. : 1431064-0

Achat ou Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 36 m² non divisibles

Loyer : 267 € HT HC/ /m²/an

Prix de vente / m² : 4 445 € HT HD/m²

Prix de vente : 160 000 € HT HD

Disponibilité : immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte	Loyer
1		36 m²	Bureaux	4444.44 € HT HC/ m²	266.67 € HT HC/ m²/ an
	Total	36 m²

Contrat et Conditions

Bail	Bail professionnel de 6 ans
Régime fiscal	Nous consulter
Honoraires	30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Charges locatives	750 € HT/an

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Description

Nous proposons à la vente ou à la location un espace de bureaux de 36 m² ERP dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Idéalement situé à proximité du centre de Rennes et du canal Saint Martin, ce bien offre un cadre professionnel propice à l'épanouissement de votre activité. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel.
Conviendrait pour des bureaux d'entreprise ou des professions libérales

Accès

[@logo31] Saint-Martin (C2), Lenoir (12), Legraverend (31)
[@logo29] Pontchaillou (SNCF)
[@logo31] Saint-Martin (BUS-C2), Lenoir (BUS-12), Legraverend (BUS-10)

Quartier

Transport

Bus 37, Parking 7, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.