Achat
Bureaux
15 Rue D'Alsace
68250
Rouffach
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6241
Surface : 1 226 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 464 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 794 006 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | A | Bureaux | 631 m² | Immédiate | 1 463,30 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||||||||
| - | B | Locaux Techniques | 62 m² | Immédiate | 1 463,30 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||||||||
| - | C | Locaux Techniques | 50 m² | Immédiate | 1 463,30 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||||||||
| - | D | Locaux Techniques | 62 m² | Immédiate | 1 463,30 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||||||||
| - | E | Bureaux | 248 m² | Immédiate | 1 463,30 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||||||||
| - | F | Archives | 173 m² | Immédiate | 1 463,30 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||||||||
| Total | 1226 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
L'équipe de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire visiter ces bureaux à vendre à Rouffach.
Prestations
- Organisé en plusieurs bâtiments ayant chacun leurs fonctions techniques, le site dispose d'un agencement optimal pour les activités de data center
- Terrain représentant 16 457 m², dont 8 000 m² environ libres de toute construction, entièrement clos (clôture barbelé de 2.5 m de haut)
- 6 Bâtiments tous distants de 15 mètres pour la sécurité incendie, reliés par des galeries hydrofuges (1.20 x 1.20 m) et surélevés de 70 cm (protection inondation). Construction béton hydrofuge Zementol
- Transformateur 400 KvA
- 2 Groupes électrogènes (250 et 300 KvA) en 2 lieux différents (2 cuves de 9 000 litres chacune)
- Centrale de sprinklage Marioff
- Bâtiment salle des coffres en murs blindés et hydrofuges
- Extincteur feu azote dans le data center avec installation des onduleurs
- Acier fibre
- Sécurité par caméra sur site, clôture double, alarme
- Parkings extérieurs sur site : 20 emplacements pouvant être augmentés
Accès
- Accès routier : A35 et RN83
- Bus : lignes 68R030/68R031 et 68040, arrêt gare à 700 m
- Gare SNCF à 700 m et à 10' à pied du centre-ville
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
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Créer un projetSurface : 1 226 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 464 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 794 006 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
