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Accès Direct N20
Route Nationale 20 91180 Saint Germain Les Arpajon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 196086

Achat ou Location bureaux Saint-Germain-lès-Arpajon Cushman & Wakefield

Surface : 600 m² divisibles à partir de 200 m²

À partir de : 1 850 € Net vendeur/m²

Prix de vente : 1 110 000 € Net vendeur

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	200 m²	Bureaux	Nous consulter
1	200 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	200 m²	Commerce	Nous consulter
Total	600 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Dans le secteur d'Arpajon, en bordure immédiate de la Nationale 20, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de bureaux entièrement neuf, développant jusqu'à 600 m² répartis sur trois niveaux. L'ensemble offre une grande souplesse d'occupation, avec des plateaux de 200 m² pouvant être pris séparément ou dans leur intégralité : un rez-de-chaussée à vocation commerciale et deux étages de bureaux. Le bâtiment bénéficie d'une climatisation réversible, d'un site clos et sécurisé et d'une excellente visibilité, atouts précieux pour une entreprise soucieuse de son image. Son accessibilité est remarquable, en prise directe avec la N20 et à proximité de la N104, de l'A6 et de l'A10, ainsi que du RER C. Disponible immédiatement, ce bien polyvalent conviendra aussi bien à une implantation d'entreprise qu'à un projet d'investissement.