Achat bureaux Talence Cushman & Wakefield

Bureaux

Bureaux à la vente de 580 m² divisibles 145 m²
33400 Talence

Réf. : 33_7034

Surface 580 m² divisibles à partir de 145 m²

Prix 2 900 000 €

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

BUREAUX NEUFS A VENDRE - AU COEUR DU CENTRE VILLE DE TALENCE
En plein cœur du centre ville de Talence et en face du Tram B, nous vous proposons à la vente une surface de 580 m² de bureaux entièrement neufs en R+4 (possibilité d'obtenir 725 m²).
- 4 plateaux de 145 m² environ avec terrasse privative d'environ 18 m²
- 1 place de stationnement en sous sol par plateau (possibilité d'en acheter d'autres à proximité)
Les bureaux seront livrés aménagés comme suit :
- Sol lino,
- Murs bruts,
- Faux-plafond,
- Climatisation réversible,
- VMC,
- Plinthe technique périphérique desservant le courant fort,
- Sanitaires H/ F PMR,
- Une place de parkings complémentaire peut-être affectée à chaque lot.


Accessibilité

  • Accès Rocade à moins de 5 minutes en voiture
  • Accès Boulevards à moins de 5 minutes en voiture
  • Tram B arrêt Talence Centre
  • Nombreuses lignes de bus
  • Commerces de proximité, restaurants, boulangeries, cinéma, etc.
  • 1 place / plateau
  • Possibilité d'acheter des places à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 48, Parking 29, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 8, Sport 7

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 2, Lycée 4

Centre-ville - Université - Lycée

Centre-ville - Université - Lycée est un quartier de 8 210 habitants de la ville de Talence dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Université - Lycée est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 19 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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