4 Boulevard Garibaldi 69170 Tarare

Disponibilité : 31/07/2027 | Réf. : 195054

Achat bureaux Tarare Cushman & Wakefield

Surface : 3 154 m² divisibles à partir de 219 m²

À partir de : 2 200 € /m² HD.HT

Prix de vente : 6 938 998 € HD.HT

Disponibilité : 31/07/2027

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte
Partie Ouest	R+2	627.9 m²	Bureaux	2200 € /m² HD.HT
Partie Est	R+2	439.5 m²	Bureaux	2200 € /m² HD.HT
Partie Est	R+1	221.99 m²	Bureaux	2200 € /m² HD.HT
Partie Est	R+1	219.21 m²	Bureaux	2200 € /m² HD.HT
Partie Est	SS	413.8 m²	Bureaux	2200 € /m² HD.HT
Partie Ouest	R+1	628.8 m²	Bureaux	2200 € /m² HD.HT
Partie Ouest	RdC	602.89 m²	Bureaux	2200 € /m² HD.HT
	Total	3 154,09 m²

Contrat et Conditions

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Description

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier neuf dédié aux activités de santé, d'action sociale et d'enseignement, idéalement situé à Tarare, sur le boulevard Garibaldi, en proximité immédiate de l'hôpital. Ce bâtiment en R+2 avec sous-sol a été conçu pour accueillir des établissements recevant du public de 5? catégorie et offrir des plateaux fonctionnels, lumineux et facilement aménageables selon les besoins des futurs occupants. L'opération totalise 3 230 m² de surface de plancher auxquels s'ajoutent 790 m² dédiés au stationnement, aux vélos et au local déchets. Chaque niveau comprend deux plateaux, desservis par une circulation verticale centrale, permettant une modularité optimale.

Les aménagements prévoient un accès véhicules sur le boulevard Garibaldi, des cheminements piétons vers l'hôpital et le quartier de la Plaine, ainsi qu'un parc de stationnement en sous-sol. Le projet sera livré en état brut de béton avec fluides en attente et parties communes achevées, sous le régime de la VEFA. Les plateaux sont accessibles PMR et conçus pour recevoir jusqu'à 100 personnes par niveau. Plusieurs surfaces restent disponibles, notamment en sous-sol, au rez-de-chaussée, au 1er et au 2e étage, permettant l'installation de cabinets, centres de soins, services médico-sociaux ou structures de formation. Ce pôle de santé constitue une opportunité rare sur un site stratégique au sein d'un environnement médical existant et en développement.