81 Rue Francois Mermet 69160 Tassin La Demi Lune
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 193424
Surface : 422 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 750 € /m²
Prix de vente : 316 838 €
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
6 min à pied
502 m
12 min à pied
990 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | |
|---|---|---|---|---|
| Sup. Disp. | 284.95 m² | Bureaux | 2450 € /m² HD.HT | |
| Sous-Sol | 137.5 m² | Bureaux | 750 € /m² HD.HT | |
| Total | 422,45 m² | |||
Contrat et Conditions
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Situés au sein d'un environnement verdoyant et sécurisé, ces bureaux professionnels offrent une surface totale de 422 m² non divisibles répartis sur deux niveaux en duplex inversé.
Dès l'arrivée, on est séduit par la qualité du cadre de travail, la tranquillité de l'environnement et la facilité d'accès aux transports.
À seulement quelques minutes de la gare de Tassin, ils sont également accessibles rapidement grâce au bus avec les lignes L5 et 72 (arrêt "Tassin Deperet"). Le Rond-Point de l'Horloge n'est qu'à 6 minutes en voiture, renforçant la connectivité stratégique du site.
Le bâtiment s'inscrit dans un ensemble gardienné, clos et parfaitement entretenu. Un système de contrôle d'accès et un interphone assurent une sécurité optimale pour les occupants. Le bien dispose de deux accès indépendants - en rez-de-chaussée et au R+1 - facilitant la modularité et la circulation interne.
Les espaces de travail sont composés de bureaux cloisonnés, fermés et d'open spaces spacieux. Ils sont équipés d'une climatisation réversible, d'une salle de réunion, ainsi que de plusieurs portes pallières pour davantage de flexibilité d'usage.
Les volumes sont lumineux, fonctionnels, et les parties communes sont soignées, renforçant l'image professionnelle du site.
Le bien comprend également six places de stationnement extérieures privées, situées directement devant l'immeuble. Cette facilité de stationnement représente un atout non négligeable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Ces bureaux représentent une solution idéale pour une entreprise souhaitant installer ou développer son activité dans l'Ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon 5 et Lyon 9.
Accès
- Métro Métro Gorge de Loup( ligne D)
- SNCF SNCF Gare Tassin à 5 min à pied
- Bus Bus l5 et 72 "Tassin Deperet" à 1 min à pied
- Autoroute Autoroute A6 : accès rapide
- Rond-Point de l'Horloge à 10 min en bus - 6 min. en voiture
Quartier
Transport
Bus 13, Gare (Alai), Parking 3
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Collège 1
Alaï
Alaï est un quartier de 3 280 habitants de la ville de Tassin-la-Demi-Lune dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Alaï est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 422 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 750 € /m²
Prix de vente : 316 838 €
Disponibilité : Immédiate
