BUREAUX A VENDRE ZAC SAINT MARTIN DU TOUCH
31000 Toulouse

Réf. : 31_13083

Surface 3935 m²

Prix 12 592 000 €

total par m²

Disponibilité Juin 2026 - Immeuble à construire

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Types	Surfaces totales
Hall Bureau 2 + palier 2	23.73 m²
Hall Bureau 1 + palier 1	35.90 m²
Bureaux - Niveau 3	760.70 m²
Bureaux - Niveau 4	761.27 m²
Bureaux - Niveau 5	761.27 m²
Bureaux - Niveau 6	761.26 m²
Bureaux - Niveau 7	761.36 m²
TOTAL

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente , une surface de bureaux de 4000 m².
5 niveaux supérieurs sont proposés aux utilisateurs avec des espaces de bureaux adaptés aux mode de travail de demain. Chaque plateau représente 765m². De plus 1750 m² son déja dédiés à un pôle médical.
Situé à l'entrée principale de la ZAC de Saint-Martin-Du-Touch, AIR ONE marque l'arrivée dans une zone dédiée aux entreprises.
AIR ONE est un projet immobilier mixte avec une démarche éco-responsable qui est au cur de nos valeurs. Intégration au milieu natures grâce à la transparence des façades, à l'utilisation d'énergies renouvelables et à la mise en avant des mobilités douces.
Au sein de l'un des plus importants poumon économiques de la Métropole, à seulement 15 minutes du centre ville de Toulouse et au cur du pôle aéronautique.

Prestations

Energie et construction engagés pour réduire l'empreinte Carbone
HQE / RT 2012
Murs de façades
RDC/R+1 : Réalisation d'une façade mur-rideau de type WITEX 50
R+2/R+8 : Bardage métallique simple peau de type panneaux nervurés en tôle aluminium anodisé brut ou équivalent
R+3 à R+8 : ossature principale porteuse composé de montants et traverses en bois et d'un panneau de contreventementRemplissage en vitrage avec performances acoustiques et thermiques
Doublage thermique constitué d'ossature métallique
Production d'énergie électrique du type autoconsommation par panneaux photovoltaïques
puissance environ 24 kWc situés en toiture pour les Bureaux
Un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettra la supervision et la gestion globale des installations techniques du bâtiment, assurant un confort d'exploitation, une maintenance simplifiée ainsi qu'une consommation d'énergie maitrisée
Ce système de GTB permettra notamment le report d'informations ou encore le pilotage d'équipements

Accessibilité

Aéroport International BLAGNAC à 5 minutes en voiture.
Accès direct à la rocade Arc-en-Ciel à 1 minute en voiture
Station de la future ligne de métro devant la porte.
Ligne de bus LINEO vers Toulouse à proximité.
Gare TER ligne C, station des Arènes et gare Colomiers à 5 minutes à pied.
47 emplacements privatifs dont 7 en extérieur

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 58, Gare 2, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3

Saint-Martin du Touch

Saint-Martin du Touch est un quartier de 3 840 habitants de la ville de Toulouse dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin du Touch est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.