140 Avenue Du General De Gaulle 91170 Viry Chatillon

Réf. : 180286

Surface 396 m² divisibles à partir de 198 m²

Loyer 125 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Prix 1 640 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
R+1	198 m²	Bureaux	1640 €
R+1	198 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
Total	396 m²
5 Parking Aérien
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Rare sur le marché !! Excellente visibilité sur la N7 !!
A vendre, au sein d'un quartier mixte, qui mélange activités et habitat, nous vous proposons un plateau de bureaux de 396 m² divisibles. Le PLU nous permet d'utiliser les locaux en commerce.
Contactez nous pour organiser une visite.

Prestations

Immeuble ancien
Bureaux lumineux et cloisonnés avec une excellente visibilité
Cloisons amovibles
Open space
Verrière en forme triangulaire
2 entrées indépendantes en pied d'immeuble
Climatisation réversible / VMC / Radiateur électrique
Fibre orange
Faux plafond avec dalles LED
Salles d'archivages sans fenêtres
Interphone
5 places de parking privées
Parking sécurisé
Portail électrique et manuel

Accessibilité

RER JUVISY (C)
SNCF Juvisy (H, SNCF)

Quartier

Transport

Bus 2, Gare (Viry-Châtillon)

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Chatillon

Chatillon est un quartier de 2 860 habitants de la ville de Viry-Châtillon dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Chatillon est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.