25000 Besancon

Réf. : 157507

Surface 848 m² divisibles à partir de 178 m²

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Disponibilité Immédiate

Fabrice LEBREUIL

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	lot
Rez de chaussée	Commerce	178	Immédiate	B1-6
Rez de chaussée	Commerce	245	Immédiate	B1-7
Rez de chaussée	Commerce	206	Immédiate	B1-8
Rez de chaussée	Commerce	219	Immédiate	B1-10
Total		848 m²

Description

Le niveau 1 du bâtiment B développe une surface pondérée de 3 076 m² environ, soit 2 601 m² environ de surface utile divisée en 13 lots, dont les surfaces sont reprises dans le tableau ci-après annexé.
A ce jour, 4 lots sont disponibles, d'une surface totale de 996 m² environ pondérée, soit 848 m² environ de surface utile.
Les places de stationnement extérieures sont communes au site (à l'exception de l'emprise privative du Bâtiment C - 21 places) de telle sorte à ce que le stationnement soit traité de façon non privative (jouissance commune au site), à l'exception de 5 places en façade de l'entrée de l'immeuble dépourvue d'ascenseur.

Prestations

Murs et ossature : structure béton
Isolation par l'extérieur pour le niveau 1
Plancher : béton armé / Surcharge admissible : 350 kg/m²
Porte d'accès à l'immeuble : vitrine (verre securit) avec structure aluminium
Accès PMR
Ascenseur
Circulations : carrelage, faux plafonds et verrières
Chauffage et climatisation : par cassettes plafonnières
Sols : sols souples de type dalles 60 x 60
Murs : fibre de verre peinte
Faux-plafonds avec luminaires encastrés basse luminance
Blocs sanitaires réalisés : 2 WC avec lave-mains dans chaque lot divisé
Menuiseries aluminium double vitrage
Hauteur libre sous dalle : 2,50 m
Goulotte périphérique : 2 PC tous les 2,70 m

Accessibilité

Tramway Lignes 1 et 2
Bus Lignes 3, 5, 22, 23, 24
Accès A36 à 10 min
Accès Gare TGV aisé

Quartier

Transport

Bus 48, Gare (Besançon-Viotte), Parking 4

Se restaurer

Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 24, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 11

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 3, Lycée 3

Saint-Claude - Torcols - Chailluz

Saint-Claude - Torcols - Chailluz est un quartier de 15 550 habitants de la ville de Besançon dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Claude - Torcols - Chailluz est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.