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Vente ou Location commerce Besançon Cushman & Wakefield
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Commerce


25000 Besancon

Réf. : 157507

Surface 848 m² divisibles à partir de 178 m²

Disponibilité Immédiate

Fabrice LEBREUIL

Description

Le niveau 1 du bâtiment B développe une surface pondérée de 3 076 m² environ, soit 2 601 m² environ de surface utile divisée en 13 lots, dont les surfaces sont reprises dans le tableau ci-après annexé.
A ce jour, 4 lots sont disponibles, d'une surface totale de 996 m² environ pondérée, soit 848 m² environ de surface utile.
Les places de stationnement extérieures sont communes au site (à l'exception de l'emprise privative du Bâtiment C - 21 places) de telle sorte à ce que le stationnement soit traité de façon non privative (jouissance commune au site), à l'exception de 5 places en façade de l'entrée de l'immeuble dépourvue d'ascenseur.


Prestations

  • Murs et ossature : structure béton
  • Isolation par l'extérieur pour le niveau 1
  • Plancher : béton armé / Surcharge admissible : 350 kg/m²
  • Porte d'accès à l'immeuble : vitrine (verre securit) avec structure aluminium
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Circulations : carrelage, faux plafonds et verrières
  • Chauffage et climatisation : par cassettes plafonnières
  • Sols : sols souples de type dalles 60 x 60
  • Murs : fibre de verre peinte
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés basse luminance
  • Blocs sanitaires réalisés : 2 WC avec lave-mains dans chaque lot divisé
  • Menuiseries aluminium double vitrage
  • Hauteur libre sous dalle : 2,50 m
  • Goulotte périphérique : 2 PC tous les 2,70 m

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité
Rez de chaussée 1 B1-6 Commerce 178 m² Immédiate
Rez de chaussée 1 B1-7 Commerce 245 m² Immédiate
Rez de chaussée 1 B1-8 Commerce 206 m² Immédiate
Rez de chaussée 1 B1-10 Commerce 219 m² Immédiate
Total 848.0 m²

Accessibilité

  • Tramway Lignes 1 et 2
  • Bus Lignes 3, 5, 22, 23, 24
  • Accès A36 à 10 min
  • Accès Gare TGV aisé

Quartier

Saint-Claude - Torcols - Chailluz

Saint-Claude - Torcols - Chailluz est un quartier de 15 550 habitants de la ville de Besançon dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Claude - Torcols - Chailluz est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 48, Gare (Besançon-Viotte), Parking 4

Se restaurer

Boulangerie 4

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 3, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 24, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 11


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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