Local commercial neuf à la location avec droit d'entrée de 380m²
33170 Gradignan

Disponibilité : Fin 2025 | Réf. : 33_6989

Achat ou Location commerces Gradignan Cushman & Wakefield

Surface : 350 m²

Loyer : 190 € HTHC/m²/an

Prix de vente / m² : 86 € /m²

Prix de vente : 30 000 €

Disponibilité : Fin 2025

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

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Description

GRADIGNAN LOCAL COMMERCIAL A RESERVER
DANS PROGRAMME IMMOBILIER COMMERCIAL

dans un programme immobilier commercial à construire de plus de 3000m² offrant une belle visibilité,
local commercial restant à réserver de 350m²
livré bruts de béton, fluides en attente, avec vitrines.
HSP 5m

Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration, bricolage et équipements de la maison.

Livraison prévue début 2027.

Tous commerces
Grand parking
Axe très passant.

Accès

A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n° 15
LEROY MERLIN
418 places de parking

Quartier

Transport

Bus 30, Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 1

Éducation

École 4, Collège 1

Bersol - Lange - Naudet

Bersol - Lange - Naudet est un quartier de 5 340 habitants de la ville de Gradignan dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Bersol - Lange - Naudet est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Bordeaux ou 23 minutes en voiture.