MERIGNAC SOLEIL EMPLACEMENT N°1
MURS LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE
33700 Merignac
Disponibilité : Immédiatement
| Réf. : 33_7848
Surface : 473.73 m²
Prix de vente / m² : 2 702 € /m²
Prix de vente : 1 280 000 €
Disponibilité : Immédiatement
Localisation
À proximité
7 min à pied
587 m
Surface - Contrat et Conditions
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
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Description
MERIGNAC SOLEIL
Emplacement n°1, axe de l'extension du TRAM allant à l'aéroport,
dans un ensemble immobilier dénommé "CORYLUS" composé de 31 logements et 3 cellules commerciales en RDC:
Un local commercial à vendre libre de toute occupation de 473,73 m² en façade d'avenue et en angle
Normes PMR
Livré brut de béton avec fluide en attente, conduit d'extraction et vitrines
HSP 3,44m
(Terrasse envisageable avec l'accord de la mairie, pour activité de restauration)
Attestation RT2012
Fibre optique
7 places de parking privatives extérieures associées.
Arrêt de la nouvelle ligne de tram "Bordeaux Aéroport" en face, à quelques mètres.
Excellente visibilité sur axe très passant voitures (Avenue Kennedy 26 300 véhicules/jour, Avenue de la Somme 23 280 véhicules/jour).
Accès
- Rocade sortie n°11 et 11b
- Bus lianes 30, 33 et 34
- Tram A extension Bordeaux-Aéroport (2023)
- CARREFOUR MERIGNAC SOLEIL, MC DO, STOKOMANI, MEMPHIS COFFEE, CHULLANKA, BASIC FIT...
- 7 places de parking privatives extérieures associées + nombreux parking derrière le bâtiment coté Flunch et Mc Do
Quartier
Transport
Métro / Tram (Pierre Mendès-France), Bus 28, Parking 1, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 9
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2
Éducation
École 1, Collège 1
Les Eyquems
Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 473.73 m²
Prix de vente / m² : 2 702 € /m²
Prix de vente : 1 280 000 €
Disponibilité : Immédiatement
