Achat Commerces
33700 Mérignac

Disponibilité : 1T 2027 | Réf. : 33_9121

Achat commerces Mérignac Cushman & Wakefield

Surface : 412.6 m²

Prix de vente / m² : 2 940 € /m²

Prix de vente : 1 212 999 €

Disponibilité : 1T 2027

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

A Lycées de Mérignac

6 min à pied

464 m

Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

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Description

À VENDRE Local Commercial Neuf à Mérignac Avenue de la Marne Quartier Marne Quatre CheminsSuperficie de 412.6m² : 389.7m² + 22.9 m² de local annexe4 places de stationnement privatives en sous-sol
Emplacement stratégiqueIdéalement situé au rez-de-chaussée du bâtiment B de la future résidence LUMÉA, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité :Tram A (arrêt « 4 chemins ») au pied de la résidence, liaison directe vers Bordeaux centre (30 min)Proximité immédiate de la rocade (sortie 11b)Nombreuses lignes de bus & station vélos V3Dans un environnement en plein renouveau, les quartiers Marne Quatre Chemins et Mérignac Soleil sont en pleine transformation :+3 900 logements+112 000 m² de commercesEspaces publics végétalisés, groupes scolaires et infrastructures culturelles

Accès

Proximité Rocade (sortie 11b) à 10 min en voiture
Ligne A - Arrêt « 4 chemins » au pied de la résidence.
Extension de la ligne reliant la Gare et l'Aéroport mise en
service depuis le 29 avril 2023
Trajet direct vers le centre de Bordeaux en 30 min.
Parking relai des 4 chemins à proximité immédiate
Bus : 11, 30, 33, 34, 35 et 42
11 : Villenave d'Ornon - supérieur à Martignas Les Pins
30 : Cimetière Mérignac - supérieur à Saint-Aubin Lycée Sud Médoc
33 : Mérignac Soleil - supérieur à Bordeaux Cracovie
34 : Mérignac Les Pins - supérieur à Bègles Rives d'Arcins
35 : Talence Peixotto - supérieur à Bordeaux Cracovie
42 : Mérignac Centre - supérieur à Mérignac Place Mondésir
2 places de parking : 19 000,00 HT / place

Quartier

Transport

Métro / Tram (Pierre Mendès-France), Bus 28, Parking 1, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2

Éducation

École 1, Collège 1

Les Eyquems

Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.