Bâtiment XXL - Parc Natura Lub
Chemin Du Milieu 84300 Cavaillon

Réf. : 173583

Surface 27 250 m² divisibles à partir de 5 868 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Ludovic DA SILVA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
	800 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	LOT A
	758 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	LOT A
	19992 m²	Entrepôts	63 € HT/HC/m²/an	LOT A
	300 m²	Locaux spécifiques	63 € HT/HC/m²/an	LOT A
	250 m²	Locaux techniques	63 € HT/HC/m²/an	LOT A
	40 m²	Autres	63 € HT/HC/m²/an	LOT A
Total Cellule LOGISTIQUE	21382 m²	Entrepôts	Nous consulter	LOT A LOGISTIQUE
	4890 m²	Entrepôts	120 € HT/HC/m²/an	LOT A
	120 m²	Autres	120 € HT/HC/m²/an	LOT A
	100 m²	Locaux techniques	120 € HT/HC/m²/an	LOT A
Total Cellule MESSAGERIE	5868 m²	Entrepôts	120 € HT/HC/m²/an	LOT A MESSAGERIE
Total	27 250 m²

Bail	6-9-12 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Description

Nous vous proposons 2 entrepôts logistique dans un parc industriel neuf, sur la commune de Cheval Blanc, à proximité de Cavaillon (84460).

Prestations

Bâtiment de dernière génération, classe A
Super structure en béton ou bois ou mixte
Hauteur libre dans cellules de stockages sèches 11,5 m
Hauteur libre des zones de quais et locaux techniques 4,6 m
Isolation conforme à la réglementation
Rubrique ICPE 1510 en enregistrement (intégrant 1511,1530,1532,2662 et 2663)
Certification BREEAM EXCELLENT
Label BIODIVERCITY
Installation d'une centrale photovoltaïque en toiture(injection et autoconsommation en option)
Auto-docks
Rampe d'accès de plain-pied
Local de charge avec résine Résistance au sol : 2T/m²
Entrepôts Résistance au sol : 5T/m²
Quais avec portes sectionnelles (1unité/1000m²environ)
Désenfumage conforme à la réglementation (2%)
Locaux techniques (local de charge, TGBT, Transformateur)
Eclairage Full LED
Parking VL : 80 places
Parking PL : 10 unités
Parking 2 roues
Poste de garde : 40 m²
Cours camions: 38 m
MESSAGERIE
Charpente métal (variante possible selon choix FP)
Dallage béton avec durcisseur de surface 2T/m²
HT libre 6,5 m sous poutre
Eclairage de type Leds
Tarif Jaune
Bâtiment non classé ICPE- Code du Travail uniquement
Cour poids lourd 32 m
42 quais PL - 2 Accès plain-pied
Parking VL 79 places
Parking PL 9 places

Accessibilité

Accès routier À 2 km de l'autoroute A7, À 25 km de l'autoroute A54, À 40 km de l'autoroute A8
SNCF 41 km gare TGV Avignon
Aéroport 54 km de Marseille (43 min)

Quartier

Transport

Gare (Cavaillon), Parking 5

Se restaurer

Boulangerie 5

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 11

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 3

Basses Ferrailles - Jas - Hautes Ferrailles

Basses Ferrailles - Jas - Hautes Ferrailles est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Cavaillon dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Basse Ferrailles - Jas - Hautes Ferrailles est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km d'Avignon ou 34 minutes en voiture.