Achat ou Location logistique Escrennes Cushman & Wakefield

Entrepôts


45300 Escrennes

Réf. : 167119

Surface 29 827 m² divisibles à partir de 11 467 m²

Loyer 52 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/07/2025

Remi Lorin
Remi Lorin

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 665 m² Bureaux 52 € HT/HC/m²/an
1 335 m² Bureaux 52 € HT/HC/m²/an
RdC 5675 m² Entrepôts 52 € HT/HC/m²/an
RdC 5672 m² Entrepôts 52 € HT/HC/m²/an
RdC 5503 m² Entrepôts 52 € HT/HC/m²/an
RdC 315 m² Locaux spécifiques 52 € HT/HC/m²/an
RdC 215 m² Locaux techniques 52 € HT/HC/m²/an
RdC 5503 m² Entrepôts 52 € HT/HC/m²/an
RdC 3739 m² Entrepôts 52 € HT/HC/m²/an
RdC 1890 m² Entrepôts 52 € HT/HC/m²/an
RdC 315 m² Locaux spécifiques 52 € HT/HC/m²/an
Total 29 827 m²
Bail 9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires Nous consulter
Charges locatives 4.76 € HT/m²/an

Description

Située sur la commune d'ESCRENNE, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 29 825 m² divisibles à partir de 11 467 m².

Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate d'Orléans, le local se trouve idéalement positionné sur plusieurs axes autoroutiers majeurs dont l'autoroute A19 (vers Orléans et Paris).

Ce bâtiment logistique de classe A, bâtis sur un terrain 69 490 m², dispose d'une hauteur sous poutre de 11 mètres, de 31 quais autodocks (avec guide roue), de 2 portes compacteurs et de 2 accès plain-pied.

Ces cellules industrielles incluent de nombreuses autorisations d'exploiter (ICPE). Dont les Autorisations 1436, 1510, 1530, 1532, 2662 et 4331 ;
les ICPE enregistrées 1511 et 2663 ; ainsi que les ICPE déclarées 2910 (DC), 2925, 4320, 4321, 4330 (DC).

N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • Terrain : 69 490 m²
  • Classe A
  • 5 cellules de 5 600 m² environ dont 1 875 m² dédiés aux produits dangereux
  • Clôture maille rigide, hauteur 2m
  • Charpente béton
  • Isolation 80 mm en toiture et en façade
  • Trame 12 m x 18 m
  • Hauteur de stockage de 11 m sous poutres
  • Dallage sans joints : 5 t/m², 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm², 3 t par roue de chariot
  • Chauffage des cellules par aérothermes hors gel
  • Chauffage-rafraichissement des bureaux
  • Eclairage zénithal : 4 %
  • Eclairage 100% LED
  • 31 quais autodocks (guide roue)
  • 2 portes compacteurs
  • 2 accès plain-pied
  • Cour camion : 35m
  • Aire de béquillage en béton 17 m
  • Autorisations ICPE : 1436, 1510, 1530, 1532, 2662, 4331
  • Enregistrements ICPE : 1511, 2663
  • Déclarations ICPE : 2910(DC), 2925, 4320, 4321, 4330 (DC)
  • Sprinkler ESFR - RIA APSAD
  • Possibilité d'embranchement fer (étude à réaliser)
  • 6 places attentes PL
  • 109 places VL
  • 12 places 2 roues
  • Bureaux open space / Revêtement carrelage au RDC
  • Ventilation double flux / Ascenseur (en option)
  • Local de charge
  • Résine anti-acide de sol
  • Ventilation naturelle et détection hydrogène asservie à la charge des batteries

Accessibilité

  • Autoroute A19 (Sortie 7 Vers Fontainebleau
  • Autoroute - Pithiviers- Neuville Aux Bois)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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