Achat ou Location logistique Lavannes Cushman & Wakefield

Entrepôts

Reims Bioeconomy Park
Avenue Robert Mangeart 51110 Lavannes

Réf. : 174782

Surface 43 557 m² divisibles à partir de 24 000 m²

Loyer 52 € /m²/an HT HC

Prix 950 € HD /m²

Disponibilité 30/06/2025

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+1 450 m² Bureaux 52 € HT/HC/m²/an
R+2 670 m² Bureaux 52 € HT/HC/m²/an
RdC 41500 m² Entrepôts 52 € HT/HC/m²/an
RdC 678 m² Entrepôts 52 € HT/HC/m²/an
RdC 259 m² Locaux techniques 52 € HT/HC/m²/an
Total 43 557 m²
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires Nous consulter

Description

Entrepôt Logistique à louer - Lavannes (51110).

Découvrez ce futur site logistique disponible à la location et idéalement situé dans la Marne (51) au sein de la communauté Urbaine du Grand Reims.

Implanté dans la commune de Lavannes, à 15 min.de Reims, ce bâtiment logistique classe A dispose d'un emplacement de choix, proche des autoroutes A4 et A3 et de la national N51.

Certifié BREEAM Excellent et BiodiverCity, cette plateforme logistique à louer répondra aux exigences environnementales de votre entreprise.

Bâti sur un terrain de 98 543 m², cet entrepôt neuf bénéficiera de nombreux quais et d'une cour camion de 35m. offrant de larges possibilités pour le chargement et le déchargement des marchandises.

Proposant également une hauteur sous poutre de 11m. et d'une résistance au sol de 5 t/m², ce site logistique à louer disposera d'une vaste zone de stockage pour votre activité.

N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour avoir plus d'informations sur cet entrepôt à louer.


Prestations

  • Terrain : 98 543 m²
  • Classe A
  • Construction neuve
  • Certification BREEAM Very Good
  • Divisibilité à partir de 3 cellules
  • Site clôturé (maille rigide, hauteur 2m)
  • Charpente béton
  • Hauteur de stockage : 11 m sous poutres
  • Résistance au sol : 5 t/m² de charge uniformément répartie / 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm² / 3 t par roue de chariot
  • Chauffage par aérothermes hors gel
  • Eclairage zénithal : 4 %
  • Eclairage 100% LED
  • 42 quais (manuels 2,8 m x 3 m )
  • 4 accès plain pied (électriques 4 m x 4,5 m)
  • Quais niveleurs type autodock 2,2 m x 2,5 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable
  • Guides-roues en béton
  • Aire de béquillage en béton 17m
  • Cour camion 35m
  • Autorisations ICPE : 1436, 4331
  • Enregistrement ICPE : 1510 (dont 2662-2663)
  • Déclarations contrôlées ICPE : 2910, 4510, 4511
  • Déclarations ICPE : 2924, 4321
  • Sprinkler ESFR
  • RIA APSAD
  • Flux de circulations VL et PL indépendants
  • 150 places VL
  • 9 places attentes PL
  • 36 places 2 roues
  • Possibilité de poste de garde (en option)

Accessibilité

  • SNCF Reims
  • Autoroute A34 - E46 puis sortie 23 - Les Sohettes vers D20A
  • Autoroute Connexion avec A4 et A26
  • Accès routier N51

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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