Chemin Du Treuil 16700 Ruffec

Disponibilité : 30/09/2026 | Réf. : 196535

Achat ou Location logistique Ruffec Cushman & Wakefield

Surface : 35 007 m² divisibles à partir de 355 m²

Prix : Nous consulter

Disponibilité : 30/09/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Logistique Cellules 1-2	R+1	538 m²	Bureaux	Nous consulter
Logistique Cellules 3-5	R+1	538 m²	Bureaux	Nous consulter
Logistique	RdC	5995 m²	Entrepôts	Nous consulter
Logistique Locaux de charge	RdC	100 m²	Autres	Nous consulter
Logistique Cellule 1	Total Cellule Cellule 1	6095 m²	Entrepôts	Nous consulter
Logistique	RdC	5500 m²	Entrepôts	Nous consulter
Logistique Locaux de charge	RdC	124 m²	Autres	Nous consulter
Logistique Cellule 2	Total Cellule Cellule 2	5624 m²	Entrepôts	Nous consulter
Logistique	RdC	5492 m²	Entrepôts	Nous consulter
Logistique Cellule 3	Total Cellule Cellule 3	5492 m²	Entrepôts	Nous consulter
Logistique	RdC	5491 m²	Entrepôts	Nous consulter
Logistique Cellule 4	Total Cellule Cellule 4	5491 m²	Entrepôts	Nous consulter
Logistique	RdC	5511 m²	Entrepôts	Nous consulter
Logistique Locaux de charge	RdC	146 m²	Autres	Nous consulter
Logistique Cellule 5	Total Cellule Cellule 5	5657 m²	Entrepôts	Nous consulter
Activité - bât 1	RdC	601 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1 Sanitaires	RdC	5 m²	Autres	Nous consulter
Activité - bât 1	Mezzanine	152 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1 A1	Total Cellule A1	758 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1	RdC	279 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1 Sanitaires	RdC	5 m²	Autres	Nous consulter
Activité - bât 1	Mezzanine	71 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1 A2	Total Cellule A2	355 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1	RdC	279 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1 Sanitaires	RdC	5 m²	Autres	Nous consulter
Activité - bât 1	Mezzanine	71 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1 A3	Total Cellule A3	355 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1	RdC	279 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1 Sanitaires	RdC	5 m²	Autres	Nous consulter
Activité - bât 1	Mezzanine	71 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1 A4	Total Cellule A4	355 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1	RdC	601 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1 Sanitaires	RdC	5 m²	Autres	Nous consulter
Activité - bât 1	Mezzanine	153 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 1 A5	Total Cellule A5	759 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 2	RdC	603 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 2 Sanitaires	RdC	5 m²	Autres	Nous consulter
Activité - bât 2	Mezzanine	156 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 2 B1	Total Cellule B1	764 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 3	RdC	601 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 3 Sanitaires	RdC	5 m²	Autres	Nous consulter
Activité - bât 3	Mezzanine	152 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 3 C1	Total Cellule C1	758 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 3	RdC	279 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 3 Sanitaires	RdC	5 m²	Autres	Nous consulter
Activité - bât 3	Mezzanine	71 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 3 C2	Total Cellule C2	355 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 3	RdC	279 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 3 Sanitaires	RdC	5 m²	Autres	Nous consulter
Activité - bât 3	Mezzanine	71 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 3 C3	Total Cellule C3	355 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 3	RdC	601 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 3 Sanitaires	RdC	5 m²	Autres	Nous consulter
Activité - bât 3	Mezzanine	152 m²	Activités	Nous consulter
Activité - bât 3 C4	Total Cellule C4	758 m²	Activités	Nous consulter
	Total	35 007 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec CW : un entrepôt industriel à vendre ou à louer à Ruffec, offrant une flexibilité inégalée avec ses 35 007 m² divisibles à partir de 355 m².

Idéal pour les entreprises cherchant un local d'activités à la location, cet espace moderne est conçu pour répondre aux besoins les plus exigeants.

Profitez d'une hauteur libre sous poutre de 11,4 m dans les cellules, d'une résistance au sol de 5T/m², et de 29 autodocks et quais équipés de portes sectionnelles, garantissant une logistique fluide et efficace.

L'entrepôt est certifié BREEAM Very Good, assurant une performance environnementale de haut niveau.

La superstructure en béton ou mixte béton/bois offre robustesse et durabilité, tandis que les panneaux photovoltaïques en toiture contribuent à une gestion énergétique optimisée.

L'accessibilité est un atout majeur, avec des entrées et sorties distinctes pour poids lourds et véhicules légers, ainsi que 120 places de stationnement VL et 6 places PL.

La possibilité de cloisonnement permet la création de bureaux au rez-de-chaussée, ajoutant une dimension fonctionnelle supplémentaire à cet espace.

Pour les entreprises en quête d'un entrepôt à la location ou à la vente, cette offre représente une solution stratégique et adaptable à vos besoins spécifiques.

Contactez CW pour explorer cette opportunité et transformer votre vision en réalité.

Prestations

Entrepôt sec de dernière génération de classe A
Certification BREEAM Very Good
Superstructure en béton ou mixte béton/bois
Hauteur libre sous poutre dans cellules : 11,4m
Résistance au sol : 5T/m²
4 rampes plain pied
29 Autodocks et quais avec portes sectionnelles
Entrées/sorties PL/VL distinctes
120 places VL
6 places PL
Charpente métallique
Hauteur libre : 7 m et 6 m sous poutre en façade avant et arrière (mezzanine : 2,7 m sous poutre)
Résistance au sol RDC : 2T/m² uniformément réparties, mezzanine : 350kg/m²
Chauffage aérotherme électrique
Portes sectionnelles
70 places VL
Panneaux photovoltaïques en toiture
Possibilité de cloisonnement pour la création de plusieurs bureaux au RDC en plus de l'espace d'entrée
Surface RDC : 32811 m²