Locaux D'Activités Et Commerce À Vendre
18 Rue Des Chavannes 71380 Saint Marcel

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD Chalon sur Saône vous propose des locaux d'activités et commerciaux à l'acquisition, situés au Sud de la ville de Chalon sur Saône et à proximité de la Zone commerciale Chalon Sud.

Ensemble immobilier neuf (livré au 1er septembre 2025) à usage commercial et d'entrepôt comprenant 3 bâtiments d'une surface totale de 4 414 m². Les locaux sont livrés bruts, tous fluides en attente.

Surface divisible à partir de 341 m².

133 emplacements de parking complètent ce lot.

Contactez nous pour de plus amples renseignements.

Prestations

• Prestations des bâtiments
• Livraison brute, tous fluides en attente
• Charpente métallique avec couverture bac acier isolé et bardage isolé en périphérie
• Hauteur sous ferme : 6 m
• Dalle béton quartzé (charge au sol : 1,5 T/m²)
• Mezzanine non aménagée (charge 250 kg/m²)
• Portes sectionnelles 4 m x 4,5 m et 3 m x 3,5 m
• Menuiseries aluminium (retardateur d'effraction en Rdc)
• Puissance électrique : 36 kVA
• Prestations extérieures
• Site clos par portails électriques
• Stationnements pré-équipés IRVE
• Prestations complémentaires en option sur devis
• Panneau photovoltaïque en toiture
• Ossature : Métallique

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques