Locaux D'Activites A Vendre
14 Rue De La Breuchillière
21000
Dijon
Disponibilité : Mi 2027
| Réf. : 2191346-0V
Surface : 996 m² utiles environ
Prix de vente / m² : 1 055 € HD et Hors honoraires/m²
Prix de vente : 1 050 000 € HD et Hors honoraires
Disponibilité : Mi 2027
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | |
|---|---|---|---|---|
| RDD | 996 m² | Activités | 1054.22 € HD/m² | |
| Total | 996 m² | |||
Contrat et Conditions
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la vente, situés au coeur de la dynamique ZAE CAP NORD à Dijon.
Édifié sur un terrain clos de 4 177 m², cet immeuble récent en pleine propriété, de plain-pied, développe une surface utile de 996 m² (1 089 m² SHON) décomposée comme suit :
- Bureaux - Locaux sociaux : 500,86 m²
- Salles de dialyse : 354,32 m²
- Sanitaires : 85,68 m²
- Locaux techniques : 55,44 m².
Une voirie lourde et 20 parkings extérieurs privatifs complètent cette offre.
L'immeuble, classé ERP de 5ème catégorie (Type U), est idéal pour des activités de laboratoires.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Prestations
- Terrain clos mono-occupant (pleine propriété)
- Voirie lourde en enrobé
- Espaces verts
- 2 portails coulissants manuels
- Construction traditionnelle (béton préfabriqué et béton armé)
- Toiture terrasse en béton armé avec étanchéité bitumeuse gravillonnée
- Dallage sur terre-plein
- Menuiseries aluminium laqué double vitrage avec volets manuels
- Brises soleil
- 5 portes métalliques pour accès livraison
- Bureaux cloisonnés (cloisons de type placoplâtre)
- HSP : 3 m minimum (hauteur sous dalle : 4 m minimum)
- Vestiaires
- Réfectoire
- Bureaux chauffés par radiateurs au gaz
- Salles de dialyse climatisées
- VMC simple flux
- Système de traitement des eaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 996 m²
- Surface terrain : 4177
- Ossature : Béton
Accès
- Borne de recharge Freshmile France/FAONUN3BFI (Bornes de recharge)
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 63, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 2, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 1
Poincaré - Grésilles
Poincaré - Grésilles est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Dijon dont 71 % des habitants sont locataires.
Poincaré - Grésilles est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 996 m² utiles environ
Prix de vente / m² : 1 055 € HD et Hors honoraires/m²
Prix de vente : 1 050 000 € HD et Hors honoraires
Disponibilité : Mi 2027
