Locaux D'Activites A Vendre
4 Rue Du Chêne 25480 Pirey

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Cushman & Wakefield Besançon présente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche de locaux d'activité à Pirey, au sein de la zone ZI LA LOUVIÈRE.

Ce bien immobilier d'une surface de 1 518 m² environ est implanté sur un terrain de 4 545 m² environ , offrant un espace optimal pour diverses activités professionnelles.

Construit en matériaux traditionnels avec une charpente métallique, il garantit robustesse et durabilité. Les bureaux, d'environ 122 m² environ, sont conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel et confortable, complétés par des vestiaires et une kitchenette de 30 m² environ. La partie dépôt / atelier est quant à lui d'une surface de 1 366 m² environ.
L'étage dispose d'une mezzanine en attente d'aménagement, offrant une flexibilité supplémentaire pour personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

Le site propose également un stationnement VL pratique, à la fois en façade et à l'arrière, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs.

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Prestations

• Atelier : Construction traditionnelle (agglo) et charpente métallique
• Bardage double peau ou simple peau. Éclairage zénithal - latéral. Chauffage fuel - par aérothermes
• Portes : Porte sectionnelle (3 m x 3 m) motorisée. Surcharge de la dalle : 1T/m²
• Hauteur sous crochet : 4,8 m. Électricité : 380 V
• Bureaux : Type de construction traditionnelle
• Type de menuiseries: aluminium double vitrage. Stores extérieurs. Cloisons Placostil. Peinture murale
• Fibre optique. Chauffage par aérothermes. Sols souples et carrelage
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 4545

Accès

• Autoroute A36

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques