Local Activité
3 Rue De La Retardais
35000
Rennes
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 2151558-0
Surface : 900 m² non divisibles
Loyer : 125 € HT HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 000 € HT HC/m²
Prix de vente : 1 600 000 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 800 m² | Activités | 2000 € m² HD | 125 € m²/an/ HT/HC | ||
| Total | 800 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 30% HT d'une année de loyer à la charge du preneur |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose un LOCAL D'ACTIVITÉ 800 m² + BUREAUX 350 m²
Local d'activité d'environ 800 m², bénéficiant d'un bardage double peau, d'une charpente métallique et d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m.
Le bâtiment se compose de deux nefs :
Nef d'environ 350 m² avec une hauteur libre de 8 m, actuellement rackée.
Nef d'environ 550 m² avec une hauteur libre de 6 m.
L'ensemble est complété par 350 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, équipés de convecteurs électriques.
Un ensemble fonctionnel et adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat ou production, avec des volumes offrant de belles capacités de stockage.
Prestations
- Local d'activité 800 m²
- Bardage double
- Charpente métallique
- Porte sectionnelle 4x 4 m
- 1 nef environ 350 m² avec 8 m libres (racké)
- 1 nef environ 550 m² avec 6 m libres
- Bureaux 350 m² sur 2 niveaux
- convecteurs électriques
Accès
- Route N136. N24
- Bus Jardin Moderne (11), Berthault (54, 55, 56)
- Bus Jardin Moderne (BUS-11), Berthault (BUS-54, BUS-55, BUS-56, BUS-1a, BUS-1b), Prévalaye (BUS-API)
Quartier
Transport
Bus 31, Parking 9, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 15, Boulangerie 1, Bar 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Sport 3
Éducation
École 2, Lycée 1
Moulin du Comte
Moulin du Comte est un quartier de 4 690 habitants de la ville de Rennes dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Moulin du Comte est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 125 € HT HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 000 € HT HC/m²
Prix de vente : 1 600 000 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
