Locaux D'Activites A Vendre
6 Rue Terre Rouge 25220 Roche Lez Beaupre

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité d'acquisition de locaux d'activité d'une surface d'environ 5130 m² situés à Roche-lez-Beaupré.

Ce bien immobilier, idéalement positionné à seulement 15 minutes en voiture de la gare TGV de Besançon, offre un cadre optimal pour le développement de votre entreprise.

Le terrain s'étend sur une superficie totale de 12 199 m², incluant une servitude latérale de 5 mètres. Le bâtiment principal comprend un dépôt-atelier de 4 290 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi qu'un espace de bureaux en R+1 totalisant 768 m², assorti de locaux sociaux.

Un auvent de 72 m² complète ces installations, offrant une protection supplémentaire pour les opérations extérieures.
La propriété est également dotée d'une voirie lourde et d'une aire de stockage extérieure, facilitant les activités logistiques. Le stationnement pour poids lourds est prévu tant en latéral qu'à l'arrière du site, assurant une gestion fluide des flux de transport.

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Prestations

• Atelier : Type de construction : non isolé non chauffé. charpente métallique
• Bardage simple peau
• Éclairage : Zénithal
• Portes sectionnelles (4 m x 4 m) manuelles et motorisées
• Volets roulants
• Hauteur sous crochet : 5 m
• Électricité : 220 V. Sol : enrobé
• Bureaux : Face avant du bâtiment intégralement reprise : bardage récent, et fenêtres PVC récentes
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 12199

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques