91150 Etampes
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 175837
Surface : 5 000 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 220 € /m²
Prix de vente : 1 200 005 €
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 5000 m² | Terrain | Nous consulter | |
| RdC | 465 m² | Dépendances | Nous consulter | |
| Total | 5 465 m² | |||
Contrat et Conditions
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ce terrain de 5 000 m² situé à Etampes, idéalement positionné pour accueillir votre projet d'entreprise. Situé au 1, avenue de la Sablière, ce terrain indépendant, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat. Viabilisé et équipé de portails, il offre un potentiel rare pour vos projets professionnels ou d'investissement. Un bâtiment existant d'environ 465 m² complète la parcelle. Bénéficiant d'une surface non divisible, ce terrain offre un vaste espace propice à la réalisation de vos ambitions commerciales. Sa localisation stratégique, proche des axes routiers et des commodités, en fait un emplacement de choix pour développer votre activité.
Le terrain est actuellement loué avec une excellente rentabilité, à un taux net avoisinant les 9 %. La prochaine échéance du bail est programmée en novembre 2027.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain commercial de qualité à Etampes, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez vos projets immobiliers d'entreprise.
Quartier
Transport
Bus (Arrêt de bus)
Santé & Services Public
Police 1, Santé 5
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Sport 6
Éducation
Crèche 1, École 3
Saint-Michel - Croix de Vernailles
Saint-Michel - Croix de Vernailles est un quartier de 4 700 habitants de la ville d'Étampes dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Michel - Croix de Vernailles est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 5 000 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 220 € /m²
Prix de vente : 1 200 005 €
Disponibilité : Immédiate
