Quanta
60 Avenue Andre Roussin
13016
Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 193614
Surface : 1 085 m² divisibles à partir de 497 m²
Dès 18 € /m²/mois
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Contrat et Conditions
| Conditions financières | Charges et taxes incluses |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Implanté au coeur d'un environnement tertiaire en pleine mutation, cet immeuble de bureaux nouvelle génération s'impose comme une adresse stratégique à Marseille. Conçu comme un véritable smart building, il conjugue performance technologique, confort des utilisateurs et efficience énergétique, offrant un cadre de travail moderne, flexible et durable. Les plateaux lumineux, facilement aménageables et baignés de lumière naturelle, répondent parfaitement aux attentes des entreprises en quête d'agilité et d'image.
L'accessibilité constitue un atout majeur : situé sur l'avenue André Roussin, l'actif bénéficie d'une connexion directe aux grands axes autoroutiers tout en s'inscrivant dans une dynamique urbaine ambitieuse. L'arrivée du tramway sur cet axe structurant - dans le cadre de l'extension du réseau marseillais - va profondément transformer le secteur. Ce futur tracé, pensé pour mieux relier les quartiers nord aux grands pôles économiques et au centre-ville, renforcera significativement la desserte du site et sa visibilité, tout en valorisant durablement son environnement.
L'immeuble se distingue également par une offre de stationnement particulièrement généreuse, véritable avantage concurrentiel dans le secteur, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs au quotidien et répondant aux nouveaux usages de mobilité.
La commercialisation de cet actif est assurée par Cushman & Wakefield, dont l'expertise reconnue en immobilier d'entreprise garantit un accompagnement de qualité et une parfaite compréhension des enjeux utilisateurs.
Prestations
- Plateaux lumineux et divisibles
- Patio et rooftop
- Panneaux photovoltaïques
- Local à vélo
- Parking (1 place/20 m²)
- Salle de sport
- Accueil
- Espaces communs privatisables
Optez pour un contrat de prestations de services
Votre loyer mensuel inclus un ensemble de prestations dont vous n'aurez ni à gérer la mise en place ni à vous soucier de la réévaluation de charges en cours d'année.
Accès
- SNCF Aix TGV à 14 minutes
- Bus Lignes 25, 36, 96
- Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes
- Accès routier A55
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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DécouvrirSurface : 1 085 m² divisibles à partir de 497 m²
Dès 18 € /m²/mois
Disponibilité : Immédiate
