Cellules artisanales en cur de ville
33100 Bordeaux

Disponibilité : Décembre 2025 | Réf. : 33_9023

Location entrepôts / activités Bordeaux Cushman & Wakefield

Surface : 2835 m² divisibles à partir de 144 m²

Loyer : 106 € HTHC/m²/an

Disponibilité : Décembre 2025

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel HT HC	Parkings
1	RDC	150,26	18 783 € HT HC
11	R+1 avec Mezzanine	183,64	19 282 € HT HC	1
12	R+1 avec Mezzanine	225,87	23 716 € HT HC	1
13	R+1	273,89	26 020 € HT HC	2
14	R+1	280,89	26 685 € HT HC	2
21	R+3	144,95	15 220 € HT HC	1
22	R+3	152,52	16 015 € HT HC	1
23	R+3	278,36	26 444 € HT HC	2
24	R+3	285,41	27 114 € HT HC	2
31	R+4	144,63	15 186 € HT HC	1
32	R+4	152,18	15 979 € HT HC	1
33	R+4	277,77	26 388 € HT HC	1
34	R+4	284,88	27 064 € HT HC	2

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Description

Rejoignez une opération innovante qui prend en considération toutes les contraintes de l'activité artisanale et productive en milieu urbain et propose un immeuble dédié aux professionnels (artisans, PME, start-up) sur 4 étages.

Implantez votre atelier en cur de ville.

13 cellules lumineuses sur 5 niveaux avec les caractéristiques suivantes :
HSP --> 1er + mezzanine : 5.6 m | 3ème : 2.9 m | 4ème : 3.7 m
Dalle béton 1t/m²
Les cellules sont livrées avec la climatisation, radiateurs, VMC, WC et lave mains dans les sanitaires, stores solaires façade sud.
A tous les étages : ascenseur PMR (625kg); monte-charge de 1000 Kg (2.10m x 1.1m x2.3m) avec liaison directe entre places de stationnement et monte-charge ; zone technique pour les machines hors gabarit.

Le jumelage de plusieurs cellules est possible.
Possibilité d'acquisition à partir de la 6ème année

Accès

Bus n°25 et 61 à 200m
Tram B "Cité du vin" à 800m
Parking de livraison de 18 m x 3.5 m avec dispositif de livraison directe aux coursives des étages depuis la rue ; 17 places de stationnement en parking collectif fermé avec porte basculante motorisée.

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 3, Sport 13

Éducation

Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5

La Bastide

La Bastide est un quartier de 16 591 habitants de la ville de Bordeaux dont 50 % des habitants sont propriétaires. La Bastide est un quartier avec 34 % de maisons et 66 % d'appartements.