COIGNIÈRES 36
36 Rue Des Osiers 78310 Coignieres

Réf. : 101108

Surface 901 m² divisibles à partir de 444 m²

Loyer 100 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+1	53 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an	Lot 9
R+1	130 m²	Bureaux	100 €	lot 12
RdC	391 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an	Lot 9
Total Cellule	444 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an	Lot 9
RdC	327 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an	lot 12
Total Cellule	457 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	lot 12
Total	901 m²

Bail	3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Charges locatives	16.92 € /m²/an HT

Description

A louer, cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement à Coignières.
Au sein d'un ensemble clos et sécurisé, plusieurs cellules regroupables avec accès de plain-pied. Accès immédiat à la N10.

Prestations

Coignières est l'un des premiers pôles économiques des Yvelines avec plus de 1 000 établissements set quelques 4 500 salariés
La ZA des Marais est desservie par une voie centrale unique et privée, agrémentée d'un portique surveillé par un gardien, entre le rond-point des Osiers et la route de Lévis-Saint-Nom
1 Porte sectionnelle par lot
1 quai sur le lot 12
Mezzanine filante sur façade
HSP : 7,8 m
Dallage : 3 T/m²
Chauffage gaz par aérothermes (compteurs individuels)
4 places de parking extérieur par lot
RIA
Possibilité de regrouper les lots
Surface RDC : 718 m²