Rue Georges Claude 57365 Ennery
Disponibilité : 30/11/2027
| Réf. : 192000
Surface : 4 647 m² divisibles à partir de 445 m²
Prix : Nous consulter
Disponibilité : 30/11/2027
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 188 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| RdC | 105 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| RdC | 104 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| RdC | 105 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| RdC | 104 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| RdC | 104 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| RdC | 1054 m² | Activités | Nous consulter | ||
| Lot 5 | Total Cellule Lot 5 | 1242 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 1132 m² | Activités | Nous consulter | ||
| Lot 6 | Total Cellule Lot 6 | 1237 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 723 m² | Activités | Nous consulter | ||
| Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | 827 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 346 m² | Activités | Nous consulter | ||
| Lot 4 | Total Cellule Lot 4 | 451 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 341 m² | Activités | Nous consulter | ||
| Lot 2 | Total Cellule Lot 2 | 445 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 341 m² | Activités | Nous consulter | ||
| Lot 3 | Total Cellule Lot 3 | 445 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total | 4 647 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location une site d'activités d'environ 4 647 M² divisibles a partir de 445 m² à Ennery, intégrée à un parc logistique de référence, bénéficiant d'accès routiers et autoroutiers structurants ainsi que d'une desserte locale efficace.
La conception privilégie la lisibilité des flux et la modularité des implantations, avec une répartition rationnelle entre zones de traitement, espaces de stockage et bureaux, afin de faciliter la mise en exploitation, l'extension ultérieure des capacités et l'optimisation du coût total d'occupation.
Les circulations poids-lourds et légers sont organisées pour réduire les conflits d'usage et sécuriser les manoeuvres, tandis que l'enveloppe architecturale et les équipements techniques visent une performance énergétique robuste et maîtrisable dans la durée. L'environnement routier permet des temps de transit compétitifs vers les marchés régionaux et les hubs voisins, ce qui positionne le site comme base opérationnelle pertinente pour des schémas de distribution multi-canaux, des activités de messagerie ou des opérations d'assemblage léger. Selon vos besoins, un aménagement sur cahier des charges peut intégrer des quais additionnels, des accès plain-pied, des renforts de dallage, des adaptations ICPE, des systèmes de sûreté et des options de pilotage technique afin de soutenir la montée en régime. Le bail peut être consenti en 6-9-12 ans avec indexation annuelle sur l'ILAT, dépôt de garantie et frais d'actes usuels. Le loyer sera ajusté selon le périmètre des prestations et le niveau d'équipement souhaité.
Un calendrier de mise à disposition est établi à l'issue de l'accord, avec jalons clairs pour le design, les travaux et la prise en main.
Nous réalisons une étude de faisabilité rapide couvrant flux, capacités de stockage, sûreté, conformité ICPE, et proposons un phasage précis de mobilisation.
Pour engager l'étude de votre cahier des charges ou organiser une visite, contactez-nous.
Accès
- Autoroute A4 et A31 à proximité immédiate
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Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix : Nous consulter
Disponibilité : 30/11/2027
