Activités
PARC SPIRIT DES LUMIERES
Rue Des Freres Lumiere
28630 Gellainville
Réf. : 181516
Surface 12 553 m² divisibles à partir de 348 m²
Loyer 89 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/02/2024
Nicolas GUERREIRO
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| 1 | 86 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| 1 | 86 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| 1 | 86 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| Total Cellule I1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât I I1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| Total Cellule I2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât I I2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| Total Cellule I3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât I I3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| Total Cellule I4 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât I I4 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| Total Cellule J1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât J J1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| Total Cellule J2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât J J2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| Total Cellule J3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât J J3 |
| RdC | 215 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| Total Cellule J4 | 348 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât J J4 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| Total Cellule K1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât K K1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| Total Cellule K2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât K K2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| Total Cellule K3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât K K3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| Total Cellule K4 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât K K4 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| Total Cellule L1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât L L1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| Total Cellule L2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât L L2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| Total Cellule L3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât L L3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| Total Cellule L4 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât L L4 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| Total Cellule M1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât M M1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| Total Cellule M2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât M M2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| Total Cellule M3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât M M3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| Total Cellule M4 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât M M4 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| Total Cellule N1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât N N1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| Total Cellule N2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât N N2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| Total Cellule N3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât N N3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| Total Cellule N4 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât N N4 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| Total Cellule O1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât O O1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| Total Cellule O2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât O O2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| Total Cellule O3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât O O3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| Total Cellule O4 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât O O4 |
| RdC | 513 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| Total Cellule P3 | 642 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât P P3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| Total Cellule P1 | 395 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât P P1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| Total Cellule P2 | 395 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât P P2 |
| Total | 12 553 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 8 € HT/m²/an | |||
Description
A louer, activité à Chartres, Gellainville (28).
Dans la ZA de Chartres Est, à Gellainville, nous vous proposons un programme neuf composé de 31 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'env. 400 m², réparties sur 8 immeubles.
Les cellules peuvent être regroupées, chaque bâtiment offrant 1 600 m².
Début de la construction : Mai 2023
Livraison prévue : Février 2024
Prestations
- La zone d'activité de Chartres Est se situe à moins de 10 minutes du centre de Chartres et dispose d'une localisation idéale
- Le Parc Spirit des Lumières est situé au sein de cet écosystème avec une superficie de terrain de 46 037 m2 dédiés aux PME-PMI, à l'industrie et au transport logistique
- Son aménagement réalisé dans une démarche de haute qualité environnementale, permet aux entreprises et à leurs salariés de bénéficier d'espaces paysagers et boisés de très grande qualité
- Site clos et sécurisé aux espaces verts soignés
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Activité : Tarif jaune 48 kVA/cellule ; Hsp de 7,5 m ; Charge au sol de 3T/m² ; Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 de haut (sur option : Quai de déchargement avec SAS et niveleur) ; Chauffage par aérotherme gaz
- Bureaux : éclairage LED ; chauffage électrique par panneaux rayonnants ; livrés en open space (sur option : câblage courant fort + courant faible, climatisation, cloisonnement)
- 2 sanitaires (dont 1 PMR) privatifs
- 5 emplacements de parking par lot (fourreau pour borne électrique prévu)
Accessibilité
- Accès routier A11 ; N154
- Bus L11 "Blériot" reliant la gare de Chartres en 15 min
- RER TER "Chartres" reliant Paris gare Montparnasse en 1h
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
