Activités
PARC SPIRIT DES LUMIERES
Rue Des Freres Lumiere
28630 Gellainville
Réf. : 181516
Surface 12 553 m² divisibles à partir de 348 m²
Loyer 89 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/12/2024
Nicolas GUERREIRO
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| RdC | 43 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| 1 | 90 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| 1 | 86 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| 1 | 86 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| 1 | 86 m² | Bureaux | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| Total Cellule I1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât I I1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| Total Cellule I2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât I I2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| Total Cellule I3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât I I3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât I |
| Total Cellule I4 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât I I4 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| Total Cellule J1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât J J1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| Total Cellule J2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât J J2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| Total Cellule J3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât J J3 |
| RdC | 215 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât J |
| Total Cellule J4 | 348 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât J J4 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| Total Cellule K1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât K K1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| Total Cellule K2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât K K2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| Total Cellule K3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât K K3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât K |
| Total Cellule K4 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât K K4 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| Total Cellule L1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât L L1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| Total Cellule L2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât L L2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| Total Cellule L3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât L L3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât L |
| Total Cellule L4 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât L L4 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| Total Cellule M1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât M M1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| Total Cellule M2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât M M2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| Total Cellule M3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât M M3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât M |
| Total Cellule M4 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât M M4 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| Total Cellule N1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât N N1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| Total Cellule N2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât N N2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| Total Cellule N3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât N N3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât N |
| Total Cellule N4 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât N N4 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| Total Cellule O1 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât O O1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| Total Cellule O2 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât O O2 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| Total Cellule O3 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât O O3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât O |
| Total Cellule O4 | 399 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât O O4 |
| RdC | 513 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| Total Cellule P3 | 642 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât P P3 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| Total Cellule P1 | 395 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât P P1 |
| RdC | 266 m² | Activités | 89 € /m²/an HT HC | Bât P |
| Total Cellule P2 | 395 m² | Activités | 89 € HT/HC/m²/an | Bât P P2 |
| Total | 12 553 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 8 € HT/m²/an | |||
Description
Situé dans la Zone d'Activité de Chartres Est à Gellainville, nous vous proposons un programme neuf composé de 31 cellules d'activité, chacune avec des bureaux d'accompagnement d'environ 400 m².
Ces cellules sont réparties sur 8 immeubles distincts, offrant ainsi une grande flexibilité.
Les cellules peuvent être regroupées selon vos besoins, chaque bâtiment pouvant offrir une surface totale de 1 600 m².
Que ce soit pour des activités industrielles, commerciales ou des bureaux, ces locaux s'adaptent parfaitement à vos exigences.
Idéalement situé, le site bénéficie d'un excellent accès aux axes routiers principaux, offrant ainsi une connectivité optimale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prestations
- La zone d'activité de Chartres Est se situe à moins de 10 minutes du centre de Chartres et dispose d'une localisation idéale
- Le Parc Spirit des Lumières est situé au sein de cet écosystème avec une superficie de terrain de 46 037 m2 dédiés aux PME-PMI, à l'industrie et au transport logistique
- Son aménagement réalisé dans une démarche de haute qualité environnementale, permet aux entreprises et à leurs salariés de bénéficier d'espaces paysagers et boisés de très grande qualité
- Site clos et sécurisé aux espaces verts soignés
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Activité : Tarif jaune 48 kVA/cellule ; Hsp de 7,5 m ; Charge au sol de 3T/m² ; Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 de haut (sur option : Quai de déchargement avec SAS et niveleur) ; Chauffage par aérotherme gaz
- Bureaux : éclairage LED ; chauffage électrique par panneaux rayonnants ; livrés en open space (sur option : câblage courant fort + courant faible, climatisation, cloisonnement)
- 2 sanitaires (dont 1 PMR) privatifs
- 5 emplacements de parking par lot (fourreau pour borne électrique prévu)
- Surface RDC : 9775 m²
Accessibilité
- Accès routier A11 ; N154
- Bus L11 "Blériot" reliant la gare de Chartres en 15 min
- RER TER "Chartres" reliant Paris gare Montparnasse en 1h
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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