Location Locaux Activité
8 Rue Thomas Edison 91630 Guibeville

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 197837

Location entrepôts / activités Guibeville Cushman & Wakefield

Surface : 520 m² divisibles à partir de 40 m²

Loyer : 96 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	1	56 m²	Bureaux	96 € HT/HC/m²/an
Droite	1	106 m²	Bureaux	96 € HT/HC/m²/an
Gauche	1	70 m²	Bureaux	96 € HT/HC/m²/an
	RdC	70 m²	Activités	96 € HT/HC/m²/an
	Total Cellule	126 m²	Activités	96 € HT/HC/m²/an
	RdC	178 m²	Activités	96 € HT/HC/m²/an
	RdC	40 m²	Activités	96 € HT/HC/m²/an
	Total	520 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Idéalement implantés dans une zone d'activité dynamique de Guibeville, ces locaux à louer offrent une grande flexibilité, avec des surfaces modulables de 40 à 520 m² pouvant accueillir aussi bien de l'activité que des bureaux. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du nouveau centre commercial Valvert à Brétigny-sur-Orge, un secteur en plein essor et parfaitement desservi.

Les locaux proposent des prestations de qualité : site clos et sécurisé, éclairage LED, hauteur sous plafond de 3,5 m, portes sectionnelles ou accès livraison pour les lots techniques, bureaux cloisonnés et parties communes régulièrement entretenues. Cette configuration polyvalente permet de répondre à de nombreux besoins, du stockage à l'activité en passant par l'installation de bureaux.

Proposés à 96 euros/m²/an HT/HC et disponibles immédiatement, ces locaux constituent une réelle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement recherché de l'Essonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier la surface adaptée à votre projet.